東京都練馬区石神井台1丁目 土地

物件更新日:2017/02/10  次回更新予定日:2017/02/25  物件No.39017

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練馬区石神井台1丁目
西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分周辺マップ

土地面積: 172.83m²

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所在地 東京都練馬区石神井台1丁目 建築条件
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分 その他交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
土地面積 172.83m²(52.03坪) 引渡条件
価格 6,880万円(坪132.2万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 100%
区画数 引渡時期 相談
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立石神井小学校:徒歩6分(445m) 中学校区 練馬区立石神井中学校:徒歩12分(940m)
その他周辺環境
モール
上石神井商店街振興組合:徒歩19分(1518m)
コンビニ
ファミリーマート 上石神井北小学校前店:徒歩8分(638m)
幼稚園・保育園
石神井台保育園:徒歩9分(689m)
公園1
石神井公園:徒歩8分(619m)
公園2
東京都立石神井公園:徒歩12分(904m)
総合病院
まつのぶ小児クリニック:徒歩7分(488m)
内科
はせがわ内科クリニック:徒歩12分(902m)
歯科
上田歯科医院:徒歩5分(383m)
市・区役所
石神井区民事務所:徒歩18分(1383m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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練馬区石神井台1丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区石神井台1丁目の土地の未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、練馬区石神井台1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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