東久留米市前沢3丁目(戸建)01

物件更新日:2017/03/20  次回更新予定日:2017/04/04  物件No.100427575

浴室暖房乾燥機 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 人感センサーライト / モニター付インターホン / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / 低層住居専用地域

3,780万円支払シミュレート

東久留米市前沢3丁目
西武新宿線 花小金井駅 バス10分周辺マップ

土地面積: 106.54m²
建物面積: 84.64m²
間取り: 4LDK
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東久留米市前沢3丁目の3LDK新築戸建の紹介です。
こちらの物件は総販売数2棟の内の1棟。
最寄り駅は西武新宿線線花小金井駅の物件です。

花小金井駅は急行停車の便利な駅。小金井公園が近く、あふれる緑。街の十字に大きな街道があり、車・バスでのアクセスにも優れた街です。

新宿エリアへと乗換え無しで通える「西武新宿線」。大江戸線・山手線・東西線へと乗り換えられ、池袋線とはまた違う便利さがあります。

*物件特徴 ・ 設備詳細*
■本物件は南側道路物件。日光は南から来るので、常に明るくて暖かい日差しを受け取ることができ、家の中が明るく、洗濯物干しにも嬉しい立地です。
■複数台の車が置ける広々カースペース。自転車置き場としても重宝します。
■大容量な収納力を持つ「ウォーク・イン・クローゼット」有り。衣類等が多い方も安心。
■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。
■お部屋が「全室南向き」なのでどのお部屋も陽当たり良好です。
■居室とリビングの動線を繋ぐことで、家族とのコミュニケーションを増やし、絆もより深く繋げることができます。

*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

所在地 東京都東久留米市前沢3丁目 間取り 4LDK
交通 西武新宿線 花小金井駅 バス10分グローブライド本社入口 徒歩5分 その他交通
土地面積 106.54m² 実測 建物面積 84.64m²
駐車スペース 2台 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,780万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2017年5月入居予定相談
引渡時期 2017年6月上旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東南4.9M道路 取引態様 媒介
小学校区 東久留米市立南町小学校:徒歩15分(1200m) 中学校区 東久留米市立西中学校:徒歩18分(1400m)
その他周辺環境
総合病院
公立昭和病院:徒歩30分(2340m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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東久留米市前沢3丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東久留米市前沢3丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、花小金井駅周辺の不動産はもちろん、西武新宿線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも東久留米市前沢3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、東久留米市前沢3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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