東京都練馬区石神井町7丁目 土地

物件更新日:2017/02/13  次回更新予定日:2017/02/28  物件No.23442

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整形地 / 陽当り良好

4,400万円支払シミュレート

練馬区石神井町7丁目
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩13分周辺マップ

土地面積: 116.52m²

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所在地 東京都練馬区石神井町7丁目 建築条件
交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩13分 その他交通
土地面積 116.52m²(35.09坪) 引渡条件
価格 4,400万円(坪125.4万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
区画数 引渡時期 相談
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立大泉東小学校:徒歩13分(974m) 中学校区 練馬区立石神井中学校:徒歩8分(579m)
その他周辺環境
コンビニ
ファミリーマート 練馬石神井町店:徒歩4分(253m)
幼稚園・保育園
石神井町さくら保育園:徒歩7分(482m)
総合病院
栗林胃腸科外科:徒歩6分(451m)
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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建ぺい率50%・容積率150% ゆとりある設計で建築可能です。参考プランの作成も随時受付中です。(2017年2月)撮影
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練馬区石神井町5丁目
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3月25日(土) ~ 3月26日(日)

緑に包まれた豊潤な毎日を描くプレミアムなライフステージ
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練馬区石神井町7丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区石神井町7丁目の土地の未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、石神井公園駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区石神井町7丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、練馬区石神井町7丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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