【最終1棟】LDK21帖の大型4 L D K 建物完成済み

物件更新日:2017/09/19  次回更新予定日:2017/10/04  物件No.9070

都市ガス / 南向き / 床暖房 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 省エネ給湯器 / 浴室暖房 / 床下収納 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 南道路 / 低層住居専用地域

4,880万円支払シミュレート

練馬区大泉学園町8丁目
西武池袋線 大泉学園駅 バス10分 周辺マップ

土地面積: 157.11m²
建物面積: 99.64m²
間取り: 4LDK
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練馬区大泉学園町8-9-8へとお気軽にお越しください!
≪今週の土・日は現地見学会を開催!!≫
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所在地 東京都練馬区大泉学園町8丁目 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス10分都民農園 徒歩6分 その他交通
土地面積 157.11m² 実測 建物面積 99.64m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,880万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2017年4月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南5.4M道路 取引態様 専任媒介
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
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その他、練馬区大泉学園町8丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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