~南西角地~陽射しとそよ風溢れる邸宅~ ■限定1邸

物件更新日:2017/04/19  次回更新予定日:2017/05/04  物件No.4126

LDK15帖以上 / 角地 / 整形地 / 床暖房 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 書斎 / フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / オープンキッチン / 省エネ給湯器 / 浴室暖房 / 給湯 / 電気 / 床下収納 / 各室収納スペース / バルコニー / 複層ガラス / ディンプルキー / 両面バルコニー / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ワイドバルコニー / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / セットバック済 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / 全室2面採光 / 南道路 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得 / 2面採光

5,480万円支払シミュレート

練馬区石神井台8丁目
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩17分 周辺マップ

土地面積: 110.64m²
建物面積: 98.53m²
間取り: 4SLDK
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~南西角地~陽射しとそよ風溢れる邸宅~
◇南側4.0m×西側4.0m道路
◇JR中央線「吉祥寺」利用可
◇西武池袋線「大泉学園」利用可
◇フラット35S対応
▼暮らしを彩る充実の設備・仕様
 ○家事負担減と節水に役立つビルトイン食洗機
 ○防犯・断熱仕様玄関ドア
 ○お洗濯物や寒い日に重宝する浴室暖房乾燥機
 ○Low-E複層ガラス



▼暮らしを豊かにするこだわりの間取り・設計
 ○サービスルーム2.5帖
 ○全部屋2面採光
 ○南側4.0m×西側4.0m道路
 ○カースペース2台
 ○ご家族の和が広がる対面オープンキッチン

所在地 東京都練馬区石神井台8丁目 間取り 4SLDK
交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩17分 その他交通 総武線 吉祥寺駅 バス15分 西村 徒歩3分
西武池袋線 大泉学園駅 バス8分 西村 徒歩3分
土地面積 110.64m² 公簿 建物面積 98.53m²
駐車スペース 2台 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 5,480万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2017年1月完成済
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南4.0M道路/西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立石神井台小学校:徒歩2分(140m) 中学校区 練馬区立関中学校:徒歩14分(1047m)
その他周辺環境
モール
エミオ武蔵関:徒歩17分(1324m)
コンビニ
サークルK 練馬富士街道店:徒歩3分(210m)
幼稚園・保育園
上石神井幼稚園:徒歩7分(489m)
公園1
関町北緑地:徒歩11分(868m)
公園2
井頭緑地:徒歩11分(819m)
総合病院
大泉生協病院:徒歩12分(894m)
内科
ながみね医院:徒歩8分(583m)
歯科
梅津歯科医院:徒歩4分(272m)
市・区役所
関ぴよぴよ:徒歩17分(1336m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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練馬区石神井台8丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区石神井台8丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、練馬区石神井台8丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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