井草1 南道路陽当たり良好 6590万円

物件更新日:2017/05/19  次回更新予定日:2017/06/03  物件No.7702

LDK15帖以上 / 都市ガス / 南向き / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / トイレ2ヶ所 / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / モニター付インターホン / ワイドバルコニー / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 南道路 / 複数路線利用可 / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得 / フラット35適合証明書

6,590万円支払シミュレート

杉並区井草1丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分 周辺マップ

土地面積: 90.01m²
建物面積: 89.34m²
間取り: 4LDK
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『 贅 』 ~駅歩4分の利便性と南道路の陽射しとそよ風が溢れます~
◇南側7.2m幅道路
◇前面は「井草さくら公園」
◇「阿佐ヶ谷」「中野」「石神井公園」までバス利用可
■「とにかく駅近」希望のお客さま必見、「駅徒歩4分」の秀逸物件です。 ■南側7.2m幅道路の向かいは公園です □当社がHOMES接客グランプリで全国7位に表彰されました!

所在地 東京都杉並区井草1丁目 間取り 4LDK
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分 その他交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩11分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩19分
土地面積 90.01m² 公簿 建物面積 89.34m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 6,590万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2017年4月完成済(空室)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南7.2M道路 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立八成小学校:徒歩7分(500m) 中学校区 杉並区立中瀬中学校:徒歩12分(900m)
その他周辺環境
公園1
井草さくら公園:徒歩1分(20m)
公園2
井草森公園:徒歩12分(950m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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杉並区井草1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区井草1丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、下井草駅周辺の不動産はもちろん、西武新宿線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区井草1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区井草1丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区井草1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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