<南欧風 ラ・プロヴァンス仕様> 全棟南道路で日当たり良好

物件更新日:2017/10/09  次回更新予定日:2017/10/24  物件No.9051

LDK15帖以上 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室暖房 / 床下収納 / 各室収納スペース / カードキーシステム / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 南道路 / 急行停車駅 / 複数路線利用可

4,080万円支払シミュレート

西東京市住吉町4丁目
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分 周辺マップ

土地面積: 123.01m²
建物面積: 91.53m²
間取り: 4LDK
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【 建物完成。いつでも内覧可能 】 
□「南欧風 ラ・プロヴァンス仕様」でオシャレながらもくつろげる日本の家を建てました。
□和室やタタミコーナーでくつろげるリビングは、つなげると最大19.75帖の大型LDKになります。

 さらに全棟が南道路なので日当たりもとても良好。
□床下収納や廊下収納があり、収納力に優れています。季節物、生活用品の備蓄に便利。
□広い玄関ホールとながい廊下、これをあわせ持った、ひろびろスペースでゆとりある住宅はそうそうありません。
□1階廊下にもリビングにも便利な収納あります。
□駐車スペースも2台可能。
【 今週の土日で現地見学会を開催します 】

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「予定通りに見学できるかどうかわからないから、当日行ければ行きたい」

とお考えの場合には、カーナビや地図アプリに、「西東京市住吉町4-4-19」とご入力して現地へとご来場ください。

ただ、スタッフが留守にしている場合もございますので、予め「見学予約」をされることをおススメいたします。


【※ LIFE INFOMATION ※】

□ ひなぎく幼稚園:徒歩11分(880m)
□ すみよし保育園:徒歩7分(560m)
□ 住吉小学校:徒歩5分(350m)
□ ひばりヶ丘中学校:徒歩9分(700m)
□ ゲオ:徒歩6分(480m)
□ パルコ (クイーンズ伊勢丹):徒歩13分(1040m)
□ 西友:徒歩12分(960m)
□ 保谷厚生病院:徒歩11分(880m
□ ひばりが丘駅:徒歩10分(800m)
□ 保谷高校:徒歩8分(640m)
□ マルエツ:徒歩7分(560m)
□ クリエイトSD:徒歩5分(400m)
□ マツモトキヨシ:徒歩7分(560m)
□ 住吉町第三公園:徒歩1分(80m)
□ 住吉森林公園:徒歩5分(400m)

所在地 東京都西東京市住吉町4丁目 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分 その他交通
土地面積 123.01m² 公簿 建物面積 91.53m²
駐車スペース 2台 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,080万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 4棟 完成時期・築年・入居 2017年5月完成済
引渡時期 国土法届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南5.0M道路 取引態様 媒介
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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