東京都杉並区本天沼3丁目 戸建

物件更新日:2017/10/09  次回更新予定日:2017/10/24  物件No.17022

グルニエ・ロフト付 / バリアフリー仕様 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 複数路線利用可

6,280万円支払シミュレート

杉並区本天沼3丁目
中央線 荻窪駅 徒歩15分 周辺マップ

土地面積: 86.29m²
建物面積: 84.60m²
間取り: 4LDK
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杉並区本天沼3丁目の4LDK新築戸建の紹介です。
最寄り駅は中央線荻窪駅まで徒歩15分です。
本物件複数沿線利用可。通勤・通学・お出かけ時のアクセス方法が増えて、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。
*物件特徴 ・ 設備詳細*
■本物件は「ロフト」付き。収納場所が増えるだけでなく、天井が高くなるのでお部屋の開放感がアップします。
■2階リビングで、家族と最も多く生活するリビングを一番陽の当たる所に。道路や隣地からの目も防げます。

□落ち着いた住環境と3路線利用の利便性に恵まれた都市型住宅

*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。


<ライフインフォメーション>
区立沓掛小学校・・・200m
区立天沼中学校・・・353m
区立天沼保育園・・・511m
日本大学幼稚園・・・1450m
本天沼郵便局・・・350m
妙正寺公園・・・630m
西友下井草店・・・1120m
荻窪ルミネ・・・1200m

所在地 東京都杉並区本天沼3丁目 間取り 4LDK
交通 中央線 荻窪駅 徒歩15分 その他交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
土地面積 86.29m² 建物面積 84.60m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 6,280万円 借地料
販売戸数 完成時期・築年・入居 2017年8月完成済
引渡時期 国土法届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立沓掛小学校:徒歩3分(200m) 中学校区 杉並区立天沼中学校:徒歩5分(353m)
その他周辺環境
モール
荻窪北口大通り商店街振興組合:徒歩14分(1089m)
コンビニ
サンクス 杉並早稲田通り店:徒歩7分(492m)
幼稚園・保育園
パピーナ本天沼保育園:徒歩3分(161m)
公園1
清水森公園:徒歩7分(528m)
公園2
向井公園:徒歩10分(721m)
総合病院
桜井クリニック:徒歩4分(277m)
内科
曄小児科内科:徒歩5分(339m)
歯科
杉本歯科医院:徒歩7分(535m)
市・区役所
杉並区役所荻窪駅前事務所:徒歩16分(1210m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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杉並区本天沼3丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区本天沼3丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、荻窪駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区本天沼3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区本天沼3丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区本天沼3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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