東京都練馬区大泉学園町7丁目 戸建

物件更新日:2017/10/09  次回更新予定日:2017/10/24  物件No.31324

床暖房 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / 追焚き給湯 / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 床下収納 / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

3,780万円支払シミュレート

練馬区大泉学園町7丁目
西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 周辺マップ

土地面積: 108.35m²
建物面積: 77.42m²
間取り: 3LDK
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練馬区大泉学園町7丁目の3LDK新築戸建の紹介です。
こちらの物件は総販売数6棟の内の1棟。
最寄り駅は西武池袋線大泉学園駅の物件です。

駅南口には「ゆめりあフェンテ」、北口は「グランエミオ大泉学園」や映画館「T-ジョイ大泉」があり、商業文化と豊かな緑が共存した23区でも屈指の住環境の良さを誇る街です。

西武池袋線は地下鉄「有楽町線・副都心線」に直通しているので、乗換え不要で「飯田橋」「新木場」「渋谷」「横浜」へ通える便利な沿線です。

(お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園・幼稚園・小学校・中学校がすぐ近くにあるので安心です。
*物件特徴 ・ 設備詳細*
■複数台の車が置ける広々カースペース。自転車置き場としても重宝します。
■寒い冬にとても便利な「床暖房」。カーペットが不要なくらいお部屋が暖まります。
■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。
■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。
■大容量な収納力を持つ「ウォーク・イン・クローゼット」有り。衣類等が多い方も安心。
■居室とリビングの動線を繋ぐことで、家族とのコミュニケーションを増やし、絆もより深く繋げることができます。
□建物完成しておりますので、いつでも内覧できます。引渡しも即時可能です。 *□設計住宅性能評価書取得済み。
建設住宅性能評価書取得予定。
□フラット35S利用可能
□5.7メートル公道面!カースペース2台、床暖房標準装備
□仕様…ウォシュレット、三面鏡化粧台、浴室換気乾燥機、24時間換気、カラーテレビモニターフォン、スライドキッチン、ペアガラス、床暖房
*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

*ライフインフォメーション*
□大泉学園桜小学校 徒歩12分
□大泉学園桜中学校 徒歩12分
□大泉にじいろ保育園 徒歩22分
□大泉双葉幼稚園 徒歩6分
□グローバルキッズ 徒歩3分
□中村内科クリニック 徒歩8分
□ドラッグストアスマイル 徒歩6分
□マルエツ 徒歩9分
□サミット 徒歩8分

所在地 東京都練馬区大泉学園町7丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス9分大泉風致地区 徒歩5分 その他交通
土地面積 108.35m² 建物面積 77.42m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,780万円 借地料
販売戸数 今回販売 2棟/全 6棟 完成時期・築年・入居 2017年7月完成済
引渡時期 相談 国土法届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東5.7M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立大泉学園桜小学校:徒歩16分(1252m) 中学校区 練馬区立大泉学園桜中学校:徒歩12分(952m)
その他周辺環境
モール
ゆめりあフェンテ:徒歩33分(2590m)
コンビニ
ファミリーマート 大泉学園町四丁目店:徒歩6分(468m)
幼稚園・保育園
グローバルキッズ大泉園:徒歩2分(98m)
総合病院
武田クリニック:徒歩5分(366m)
内科
福田医院:徒歩2分(130m)
歯科
エーシー歯科医院:徒歩2分(144m)
市・区役所
北大泉児童館ぴよぴよ:徒歩23分(1831m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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練馬区大泉学園町7丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区大泉学園町7丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、練馬区大泉学園町7丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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