東京都板橋区常盤台2丁目 土地

物件更新日:2017/12/12  次回更新予定日:2017/12/27  物件No.2205

整形地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 平坦地 / 低層住居専用地域

42,000万円支払シミュレート

板橋区常盤台2丁目
東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分 周辺マップ

土地面積: 691.03m²
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~常盤台2丁目 南道路の整形地、建築条件無し売地~
■分割での販売はご相談ください
□ときわ台駅まで徒歩7分、貫禄ある街並みが彩る四季折々
(スタッフからのコメント)

所在地 東京都板橋区常盤台2丁目 建築条件
交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分 その他交通
土地面積 691.03m² 公簿(209.03坪) 引渡条件
価格 42,000万円(坪200.9万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
区画数 今回販売 1区画/全 1区画 引渡時期 相談
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南6.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立常盤台小学校:徒歩8分(580m) 中学校区 板橋区立上板橋第三中学校:徒歩7分(510m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
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免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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又、ときわ台駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区常盤台2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、板橋区常盤台2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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