谷原2丁目 4980~

物件更新日:2017/11/09  次回更新予定日:2017/11/24  物件No.7718

角地 / 整形地 / 都市ガス / 南向き / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室暖房 / 床下収納 / 各室収納スペース / バルコニー / 複層ガラス / ダウンライト / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 南道路 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得 / フラット35適合証明書

4,980~5,080万円支払シミュレート

練馬区谷原2丁目
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分 周辺マップ

土地面積: 90.29m² ~100.31m²
建物面積: 83.62m² ~92.53m²
間取り: 2SLDK
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~ 建物完成致しました ~

■西武池袋線「石神井公園」駅エリア。
■整形地の綺麗な区画で、将来性もある物件です。
■緑豊かで落ち着きのある閑静な住宅街に建つ新築分譲邸宅。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

 【兼六不動産は地域密着の不動産会社です】  
  兼六グループは創業49周年を迎えました。
  不動産業者に求められる、知識・情報は物件のことだけではなく
  地域の住み心地、特性、学校、スーパーや商店街など、
  本当に生活に必要な情報も弊社にはあります。
 
 【お客様に合った最適な資金計画をご提案致します】
  豊富な実績により可能になった
  提携銀行の優遇金利によるプランニング。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

所在地 東京都練馬区谷原2丁目 間取り 2SLDK
交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分 その他交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩23分
土地面積 90.29m²~100.31m² 公簿(私道8.13m²別に有) 建物面積 83.62m²~92.53m²
駐車スペース 2台 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,980万円~5,080万円 借地料
販売戸数 今回販売 2棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2017年10月完成済(空室)
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南5.0M道路/東道路 取引態様 媒介
小学校区 区立谷原小学校:徒歩2分(120m) 中学校区 区立谷原中学校:徒歩5分(400m)
その他周辺環境
コンビニ
セブンイレブン:徒歩5分(400m)
幼稚園・保育園
高松幼稚園:徒歩12分(900m)
公園1
東京都立石神井公園:徒歩23分(1800m)
公園2
谷原児童公園:徒歩5分(350m)
総合病院
順天堂大学医学部付属練馬病院:徒歩15分(1200m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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練馬区谷原2丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区谷原2丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、石神井公園駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区谷原2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区谷原2丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区谷原2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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