練馬区高松1丁目

物件更新日:2017/12/07  次回更新予定日:2017/12/22  物件No.9001

角地 / 整形地 / 都市ガス / グルニエ・ロフト付 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 独立型キッチン / 全室フローリング / 浄水器 / 床下収納 / カードキーシステム / 人感センサーライト / 勝手口 / 庭 / ワイドバルコニー / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 南道路 / 複数路線利用可

4,790万円支払シミュレート

練馬区高松1丁目
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩12分 周辺マップ

土地面積: 73.28m²
建物面積: 74.24m²
間取り: 3LDK
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所在地 東京都練馬区高松1丁目 間取り 3LDK
交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩12分 その他交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩15分
土地面積 73.28m² 公簿 建物面積 74.24m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,790万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2017年12月入居予定相談
引渡時期 2017年12月下旬 国土法届出 要届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南4.0M道路 取引態様 媒介
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
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尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区高松1丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区高松1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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