練馬区大泉町1丁目 新築戸建

物件更新日:2018/01/16  次回更新予定日:2018/01/31  物件No.5002

床暖房 / グルニエ・ロフト付 / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 床下収納 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

3,780万円支払シミュレート

練馬区大泉町1丁目
西武池袋線 大泉学園駅 バス10分 周辺マップ

土地面積: 98.10m²
建物面積: 74.02m²
間取り: 3LDK
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練馬区大泉町1丁目の3LDK新築戸建の紹介です。
こちらの物件は総販売数2棟の内の1棟。
最寄り駅は西武池袋・線大泉学園駅の物件です。

駅南口には「ゆめりあフェンテ」、北口は「グランエミオ大泉学園」や映画館「T-ジョイ大泉」があり、商業文化と豊かな緑が共存した23区でも屈指の住環境の良さを誇る街です。
西武池袋線は地下鉄「有楽町線・副都心線」に直通しているので、乗換え不要で「飯田橋」「新木場」「渋谷」「横浜」へ通える便利な沿線です。

本物件複数沿線利用可。通勤・通学・お出かけ時のアクセス方法が増えて、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。

(お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は幼稚園がすぐ近くにあるので安心です
*物件特徴 ・ 設備詳細*
■「食器洗浄機」付き。手をぬらさずに洗い物が出来るので、家事も楽々。主婦の味方です。
■寒い冬にとても便利な「床暖房」。カーペットが不要なくらいお部屋が暖まります。
■本物件は「ロフト」付き。収納場所が増えるだけでなく、天井が高くなるのでお部屋の開放感がアップします。
■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。
■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。
■居室とリビングの動線を繋ぐことで、家族とのコミュニケーションを増やし、絆もより深く繋げることができます。
□耐震等級3(最高等級)を取得。
□設計性能評価、建設性能評価取得予定。

*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

<ライフインフォメーション>
八坂小学校・・・徒歩13分(約1000m)
八坂中学校・・・徒歩13分(約1000m)
中里幼稚園・・・徒歩8分(約633m)
マーガレット保育分園・・・徒歩12分(約902m)
ローソン +スリーエフ和光南店・・・徒歩5分(約328m)
アコレ練馬土支田店・・・徒歩13分(約1030m)
ライフ土支田店・・・徒歩14分(約1120m)
サンクリニック・・・徒歩8分(約606m)
柴崎歯科医院・・・徒歩5分(約374m)
薬局・・・徒歩5分(約354m)
郵便局・・・徒歩10分(約725m)
さくらのひかり公園・・・徒歩2分(約111m)

所在地 東京都練馬区大泉町1丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス10分司法研究所 徒歩7分 その他交通 都営大江戸線 光が丘駅 バス19分 別荘橋 徒歩4分
土地面積 98.10m² 公簿 建物面積 74.02m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,780万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2017年11月完成済(空室)
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東5.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立八坂小学校:徒歩11分(853m) 中学校区 練馬区立八坂中学校:徒歩12分(933m)
その他周辺環境
コンビニ
ローソン LTF和光南店:徒歩5分(371m)
幼稚園・保育園
中里幼稚園:徒歩8分(585m)
公園1
北大泉公園:徒歩9分(685m)
歯科
柴崎歯科医院:徒歩5分(370m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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練馬区大泉町1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区大泉町1丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、大泉学園駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区大泉町1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区大泉町1丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区大泉町1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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