西東京市北町 3方向道路/日差し・通風良好

物件更新日:2018/02/09  次回更新予定日:2018/02/24  物件No.4159

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角地 / 都市ガス / グルニエ・ロフト付 / 省エネ・エコ住宅 / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 公園800m以内 / 始発駅 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 独立型キッチン / フローリング / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / オープンキッチン / 省エネ給湯器 / 浴室暖房 / 給湯 / 浴室TV / 床下収納 / 各室収納スペース / バルコニー / 複層ガラス / ディンプルキー / カードキーシステム / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダブルロックドア / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域 / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得 / 2面採光

2,680万円支払シミュレート

西東京市北町4丁目
西武池袋線 保谷駅 徒歩20分

土地面積: 77.65m²
建物面積: 74.94m²
間取り: 3LDK

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所在地 東京都西東京市北町4丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩20分 その他交通
土地面積 77.65m² 公簿 建物面積 74.94m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 2,680万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2018年2月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.5M道路 取引態様 媒介
小学校区 中学校区 西東京市立青嵐中学校:徒歩12分(923m)
その他周辺環境
モール
ソレイユ保谷:徒歩23分(1765m)
コンビニ
セブンイレブン 西東京北町3丁目店:徒歩6分(445m)
幼稚園・保育園
つくし幼稚園:徒歩5分(366m)
公園1
西大泉もみじ緑地:徒歩7分(528m)
公園2
西大泉緑地:徒歩9分(712m)
総合病院
片山診療所:徒歩12分(938m)
内科
西大泉呼吸器科内科クリニック:徒歩6分(430m)
歯科
安本歯科:徒歩8分(600m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
備考・制限等 【 注目ポイント 】 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書(新築時)、地盤調査済、南向き、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、 駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、前道6m以上、角地、対面式キッチン、2階建、複層ガラス、 温水洗浄便座、ロフト、TVモニタ付インターホン、通風良好、リビング階段、食器洗乾燥機、 周辺交通量少なめ、隣家との間隔が大きい、浄水器
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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その他、西東京市北町4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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