憩いを奏でる緑と都市至便の調和、練馬西大泉 全13棟

物件更新日:2018/12/07  次回更新予定日:2018/12/22  物件No.99009

LDK15帖以上 / 整形地 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 始発駅 / 陽当り良好 / システムキッチン / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 浴室暖房 / 床下収納 / 納戸 / ディンプルキー / カードキーシステム / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / バス1坪以上 / 南道路 / 分譲地内 / 複数路線利用可

4,170万円支払シミュレート

練馬区西大泉6丁目
西武池袋線 大泉学園駅 バス17分 周辺マップ

土地面積: 123.19m²
建物面積: 101.25m²
間取り: 4LDK
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【限定 家具付き 最終1棟】 ここにしかない至福の時間、暮らしのクオリティを高める全10棟の邸宅。 静穏な住宅地の専用道路に面してカースペースを備えた敷地に、プライベートを確保しながらオープン外構でつながる街並です。心地よくゆとりある居住空間、選び抜いた先進設備と洗練された仕様。   リビング17帖の大空間、さらに3帖のトランクルームを完備した全棟4LDK。 暮らしに至福を与え、クオリティを高める全13棟のラスト1棟。 ■周辺環境■< Life Infomation > 大泉西小学校・・・・・・・徒歩5分 大泉西中学校・・・・・・・徒歩15分 大泉小鳩幼稚園・・・・・・徒歩19分 進幼稚園・・・・・・・・・徒歩16分 茶々おおいずみ保育園・・・徒歩8分 西大泉保育園・・・・・・・徒歩14分 サミット・・・・・・・・・徒歩7分 ライフ・・・・・・・・・・徒歩16分 ドラッグストア・セイムス・徒歩16分 西大泉5丁目郵便局・・・・徒歩7分 西大泉公園・・・・・・・・徒歩14分 西六ふれあい公園・・・・・徒歩1分

所在地 東京都練馬区西大泉6丁目 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス17分久保新田 徒歩5分 その他交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩25分
土地面積 123.19m² 実測 建物面積 101.25m²
駐車スペース (円/月) 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,170万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 13棟 完成時期・築年・入居 2018年7月完成済
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 150%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南6.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 大泉西小学校:徒歩9分(659m) 中学校区 大泉西中学校:徒歩15分(1187m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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その他、練馬区西大泉6丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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