ひばりヶ丘新築分譲

物件更新日:2018/05/19  次回更新予定日:2018/06/03  物件No.1120360

都市ガス / 南向き / 床暖房 / グルニエ・ロフト付 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / 照明器具 / システムキッチン / シャンプードレッサ / シャワー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / フローリング / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 床下収納 / 各室収納スペース / バルコニー / 複層ガラス / 人感センサーライト / モニター付インターホン / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダウンライト / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 吹き抜け / 南道路 / 低層住居専用地域 / 急行停車駅 / 保証付住宅 / 前面棟無 / フラット35適合証明書

2,680万円支払シミュレート

新座市石神1丁目
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス5分

土地面積: 71.97m²
建物面積: 71.88m²
間取り: 3LDK
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所在地 埼玉県新座市石神1丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス5分貝沼 徒歩10分 その他交通
土地面積 71.97m² 実測(私道5.94m²別に有) 建物面積 71.88m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 2,680万円 借地料
販売戸数 完成時期・築年・入居 2018年7月入居予定相談
引渡時期 2018年7月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南4.0M道路 取引態様 専任媒介
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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新座市石神1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

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又、ひばりヶ丘駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも新座市石神1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

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容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
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用途地域とは

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接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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