0120-063-630
4,680 万円
練馬区
関町南2丁目
中央線 吉祥寺駅
徒歩22分
| 間取り | ： 3SLDK |
|---|---|
| 土地面積 | ： 114.40m² |
| 建物面積 | ： 97.99m² |
| 築年数 | ： 1991年8月築(築32年) |
物件更新日：2019/05/03 次回更新予定日：2019/05/18 物件No.4174
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都市ガス / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / フローリング / パウダールーム / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / 床下収納 / 各室収納スペース / 納戸 / バルコニー / モニター付インターホン / 勝手口 / 閑静な住宅街 / 低層住居専用地域 / 急行停車駅
4,680 万円
練馬区
関町南2丁目
中央線 吉祥寺駅
徒歩22分
| 間取り | ： 3SLDK |
|---|---|
| 土地面積 | ： 114.40m² |
| 建物面積 | ： 97.99m² |
| 築年数 | ： 1991年8月築(築32年) |
| 所在地 | 東京都練馬区関町南2丁目 | 間取り | 3SLDK |
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線 吉祥寺駅 徒歩22分 | その他交通 |
西武新宿線
上石神井駅 徒歩20分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分 |
| 土地面積 | 114.40m² 公簿 | 建物面積 | 97.99m² |
| 駐車スペース | あり | 構造・規模 | 軽量鉄骨造 2階建 (地上2階) |
| 価格 | 4,680万円 | 借地料 | － |
| 築年月 | 1991年8月築（築32年） | リフォーム | － |
| 現況（引渡時期） | 空室（相談） | 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50％ | 容積率 |
100％ |
| 都市計画 | － | 権利種類 |
所有権 |
| 接道 |
南西4.0M道路 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 小学校区 | 練馬区立立野小学校：徒歩9分（651m） | 中学校区 | 練馬区立石神井西中学校：徒歩12分（907m） |
| その他周辺環境 |
|
||
| 設備 | ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水 | ||
| 備考・制限等 | ２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、 駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、 浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、 緑豊かな住宅地、都市近郊、小学校 徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ | ||
| その他 |
|
||
| お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ 免許番号：東京都知事(4)第83428号 |
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建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
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