リナージュ大泉学園町8(東南角地の家)

物件更新日:2019/08/13  次回更新予定日:2019/08/28  物件No.8024

角地 / 都市ガス / デザイナーズハウス / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 洗髪洗面化粧台 / 給湯 / 床下収納 / 各室収納スペース / シューズクローク / バルコニー / カードキーシステム / ペアガラス / 外壁サイディング / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / バイク置場 / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得 / 前面棟無 / ノンホルムアルデヒド

4,380万円

練馬区大泉学園町8丁目
西武池袋線 大泉学園駅 バス13分 周辺マップ

土地面積: 118.05m²
建物面積: 94.40m²
間取り: 3LDK~4LDK
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5月11日(土)~11月30日(土) 10:00~17:00
東南角地35坪、南39坪のゆとりの敷地に佇む夢の4LDK邸宅
東南角地を含む全2棟が人気の大泉桜学園エリアに登場しました。

内覧か来社でJCBギフトカード1000円分プレゼント

都立大泉中央公園や小・中一貫校の大泉桜学園エリアに登場の東南角地を含む2棟。 LDK16帖~19帖の広い空間は、家族みんなの大切な時間を演出してくれます。カウンターキッチン、宅配BOX、カードキー採用など生活を豊かにする設備仕様。 都立大泉中央公園すぐ傍に佇む邸宅2棟の登場です。 住みながら四季を感じる事が出来、人気の小・中一貫校の大泉桜学園と 住まうを追求すれば必ずたどり着く住環境の立地。 ※大江戸線の新駅開通すれば、徒歩10分程度や東に2分の所にも道路拡張計画(補助233号線)もあり、これから街がどんどん変わるのがとても楽しみなエリアでもあります。

所在地 東京都練馬区大泉学園町8丁目 間取り 3LDK~4LDK
交通 西長久保 徒歩4分 その他交通 東武東上線 和光市駅 バス17分 長久保 徒歩2分
東武東上線 成増駅 バス18分 長久保 徒歩2分
土地面積 118.05m² 実測 建物面積 94.40m²
駐車スペース あり(円/月) 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,380万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2019年3月完成済(空室)
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南4.0M道路/東南4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 大泉学園町桜小学校:徒歩7分(500m) 中学校区 練馬区立大泉学園桜中学校:徒歩8分(635m)
その他周辺環境
モール
和光ショッピングプラザ:徒歩36分(2859m)
コンビニ
ファミリーマート 大泉長久保通り店:徒歩4分(248m)
スーパー
有ると助かるコンビニも徒歩3分:徒歩10分(766m)
幼稚園・保育園
大泉学園保育園:徒歩5分(356m)
公園1
大泉中央公園:徒歩5分(364m)
公園2
都立大泉中央公園西入口:徒歩3分(224m)
総合病院
岩崎小児科医院:徒歩7分(489m)
内科
福田医院:徒歩12分(895m)
小児科
学園しょうにか:徒歩10分(748m)
歯科
トモエ歯科:徒歩5分(381m)
市・区役所
北大泉児童館ぴよぴよ:徒歩24分(1901m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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練馬区大泉学園町8丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区大泉学園町8丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、大泉学園駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区大泉学園町8丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区大泉学園町8丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区大泉学園町8丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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