ひばりヶ丘新築分譲住宅

物件更新日:2019/08/13  次回更新予定日:2019/08/28  物件No.1901

角地 / 整形地 / 都市ガス / 省エネ・エコ住宅 / バリアフリー仕様 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / 追焚き給湯 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 省エネ給湯器 / 浴室暖房 / 床下収納 / バルコニー / 南側庭あり / 人感センサーライト / モニター付インターホン / ペアガラス / ダウンライト / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / 南道路 / 分譲地内 / 低層住居専用地域 / 急行停車駅 / 住宅性能評価 / 保証付住宅 / 前面棟無

2,380万円

新座市石神1丁目
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス5分 周辺マップ

土地面積: 73.68m²
建物面積: 73.30m²
間取り: 3LDK
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所在地 埼玉県新座市石神1丁目 間取り 3LDK
交通 貝沼 徒歩10分 その他交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩32分
土地面積 73.68m²(私道13.62m²別に有) 建物面積 73.30m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 2,380万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟 完成時期・築年・入居 2019年10月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 70% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南4.7M道路/西4.0M道路 取引態様 専任媒介
小学校区 新座市立石神小学校:徒歩6分(480m) 中学校区 新座市立第六中学校:徒歩8分(600m)
その他周辺環境
コンビニ
ファミリーマート:徒歩4分(250m)
幼稚園・保育園
光第二保育園:徒歩11分(802m)
公園1
石神緑地:徒歩1分(10m)
公園2
史跡公園:徒歩10分(800m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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新座市石神1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、新座市石神1丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、ひばりヶ丘駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも新座市石神1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、新座市石神1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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