始発駅、西武池袋線「保谷」駅 歩13分

物件更新日:2019/08/13  次回更新予定日:2019/08/28  物件No.4190

LDK15帖以上 / 整形地 / 都市ガス / グルニエ・ロフト付 / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 始発駅 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / フローリング / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / オープンキッチン / 省エネ給湯器 / 浴室暖房 / 給湯 / 電気 / 床下収納 / 各室収納スペース / バルコニー / 複層ガラス / ディンプルキー / 人感センサーライト / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダウンライト / ダブルロックドア / ワイドバルコニー / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / セットバック済 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 南道路 / 低層住居専用地域

4,980万円

練馬区南大泉4丁目
西武池袋線 保谷駅 徒歩13分 周辺マップ

土地面積: 81.35m²
建物面積: 81.17m²
間取り: 4LDK
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●駅前の再開発が進む、西武池袋線「大泉学園」駅も利用可能。 ●南道路に面し、日当たりの良好。北側は緑地の為開放感がございます。 ●LDKは約17.25帖。ご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただけます。 ●リビングを見渡せる対面キッチンには、食洗機・浄水器内蔵水栓を採用。 ●2階の全居室からバルコニーに出入りが可能です。 ●駐車スペースは車2台分(車種による)。 ●スーパー、小学校、幼稚園等が徒歩10分圏内。子育てにも最適な住環境です。

所在地 東京都練馬区南大泉4丁目 間取り 4LDK
交通 徒歩13分 その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩16分
土地面積 81.35m² 実測 建物面積 81.17m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,980万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2019年7月完成済
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南5.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立大泉第二小学校:徒歩5分(398m) 中学校区 練馬区立大泉第二中学校:徒歩13分(997m)
その他周辺環境
モール
サンジェルマン エミオ保谷店:徒歩15分(1149m)
コンビニ
ファミリーマート 練馬西税務署前店:徒歩8分(631m)
スーパー
24時間営業のコンビニがいつでも気軽に行ける距離にあると便利ですね。ATMやコピー機なども整っています。:徒歩7分(531m)
幼稚園・保育園
ほうや幼稚園:徒歩8分(632m)
公園1
大泉井頭公園:徒歩2分(154m)
公園2
井頭泉緑地:徒歩5分(327m)
総合病院
東大泉病院:徒歩7分(501m)
内科
小林クリニック:徒歩8分(612m)
歯科
ありふく歯科医院:徒歩4分(271m)
市・区役所
練馬区役所 南大泉青少年館:徒歩6分(420m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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又、保谷駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区南大泉4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、練馬区南大泉4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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