朝霞市根岸台4丁目 2980万円

物件更新日:2019/10/08  次回更新予定日:2019/10/23  物件No.20625

整形地 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域

2,980万円

朝霞市根岸台4丁目
東武東上線 朝霞駅 徒歩10分 周辺マップ

土地面積: 102.21m²
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朝霞市根岸台4丁目 売り地の紹介です。 こちらの物件は総販売数3区画の内の1区画。 最寄り駅は東武東上線朝霞駅まで徒歩10分の駅近物件です。 駅前に大きなロータリーが広がる朝霞駅。街中は緑であふれ、電車では池袋へ、バスでは大泉学園へ出れる便利なエリアです。 下町のような駅前の雰囲気が人気を博す「東武東上線」。和光市駅は始発で、成増・下赤塚駅からはすぐ近くに地下鉄有楽町線・副都心線へ通えます。 (お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園・幼稚園がすぐ近くにあるので安心です。 *物件特徴* ■「整形地」は土地の価値としてはもちろんですが、間取りプランを立てやすいのもメリットです。 「どんな家を建てられるのかな」「注文建築っていくら掛かるんだろう」 どんなお悩み事でも、当社にお気軽にご相談ください。間取りプランやお見積もりの作成はいつでも承っております。 <ライフインフォメーション> 朝霞第9小学校・・・約1200m 朝霞第4中学校・・・約2400m 西友朝霞根岸台店・・・約1000m ファミリーマート 朝霞根岸台四丁目店・・・500m ウエルシア朝霞駅東口店・・・900m

所在地 埼玉県朝霞市根岸台4丁目 建築条件
交通 徒歩10分 その他交通
土地面積 102.21m²(30.92坪) 引渡条件
価格 2,980万円(坪96.4万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 100%
区画数 今回販売 3区画/全 3区画 引渡時期 相談
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北5.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 朝霞市立朝霞第九小学校:徒歩16分(1236m) 中学校区 朝霞市立朝霞第四中学校:徒歩26分(2039m)
その他周辺環境
コンビニ
ファミリーマート 朝霞根岸台四丁目店:徒歩7分(530m)
幼稚園・保育園
朝霞市根岸台保育園:徒歩6分(463m)
公園1
アーバンアクア公園:徒歩20分(1594m)
総合病院
はねだクリニック:徒歩7分(539m)
内科
ひるま小児科クリニック:徒歩7分(482m)
歯科
根岸台歯科医院:徒歩4分(264m)
その他
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朝霞市根岸台4丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、朝霞市根岸台4丁目の土地の未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、朝霞市根岸台4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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