埼玉県朝霞市宮戸4丁目 土地

物件更新日:2020/01/29   次回更新予定日:2020/02/13   物件No.21759

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整形地 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域

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所在地 埼玉県朝霞市宮戸4丁目 建築条件
交通 武蔵野線 北朝霞駅 徒歩22分 その他交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩23分
土地面積 902.86m²(273.12坪) 引渡条件
価格 2,380万円(坪8.7万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 100%
区画数 引渡時期 相談
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南4.7M道路 取引態様 媒介
小学校区 朝霞市立朝霞第三小学校:徒歩17分(1302m) 中学校区 朝霞市立朝霞第五中学校:徒歩18分(1379m)
その他周辺環境
コンビニ
セブンイレブン 朝霞宮戸4丁目店:徒歩5分(337m)
幼稚園・保育園
朝霞市宮戸保育園:徒歩3分(195m)
公園1
北朝霞公園:徒歩21分(1637m)
総合病院
医療法人宮戸クリニック:徒歩16分(1254m)
内科
あおば台診療所:徒歩4分(315m)
歯科
熊谷歯科医院:徒歩17分(1317m)
その他
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兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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朝霞市宮戸4丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

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その他、朝霞市宮戸4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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