板橋区志村3丁目 中古マンション 4480万円

物件更新日:2020/03/15   次回更新予定日:2020/03/30   物件No.13753

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所在地 東京都板橋区相生町 間取り 3LDK
交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分 その他交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩13分 都営三田線 西台駅 徒歩21分
専有面積 73.60m²(壁芯) バルコニー面積 11.80m²
所在階 5階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建 (地上8階)
価格 4,480万円 管理費 1.2万円/月
修繕積立金 0.6万円/月 向き 西
築年月 2014年12月築(築9年) リフォーム
現況(引渡時期) 居住中(相談) 総戸数
引渡時期 相談 管理形態 日勤
駐車スペース 敷地内に空なし(1.7万円/月) 権利種類はてな 所有権
建物名 板橋区志村3丁目 中古マンション 4480万円 取引態様 媒介
その他
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兼六不動産株式会社
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免許番号:東京都知事(4)第83428号
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板橋区相生町のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

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その他、板橋区相生町の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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