練馬区関町南3丁目A区画 4980万

物件更新日:2020/05/30   次回更新予定日:2020/06/14   物件No.32935

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角地 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域

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所在地 東京都練馬区関町南3丁目 建築条件
交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩13分 その他交通 総武線 吉祥寺駅 バス12分 東京三育小学校 徒歩7分
土地面積 111.97m²(33.87坪) 引渡条件
価格 4,980万円(坪147万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
区画数 今回販売 1区画/全 2区画 引渡時期 相談
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西6.0M道路/南5.5M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立立野小学校:徒歩8分(620m) 中学校区 練馬区立石神井西中学校:徒歩10分(727m)
その他周辺環境
モール
上石神井商店街振興組合:徒歩15分(1169m)
コンビニ
セブンイレブン 練馬立野町店:徒歩5分(381m)
幼稚園・保育園
関町保育園:徒歩5分(387m)
総合病院
野崎クリニック:徒歩5分(388m)
内科
ゆき医院:徒歩9分(667m)
歯科
くりはし歯科医院:徒歩4分(283m)
市・区役所
関ぴよぴよ:徒歩17分(1347m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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現地見学会(オープンハウス)情報
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1月13日(土) ~ 6月30日(日)

固定階段式小屋裏収納付きの2LDK エコジョーズ等省エネ住宅
機能性に優れた新築分譲

3月1日(金) ~ 5月31日(金)

自然豊かな街並みに広々とした南庭を確保した4DK戸建!
ご家族が長い時間を過ごすLDKは南に面した明るい空間
お客様の声
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練馬区関町南3丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区関町南3丁目の土地の会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、練馬区関町南3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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