東京都練馬区大泉町1丁目 戸建

物件更新日:2020/08/01   次回更新予定日:2020/08/16   物件No.23097

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陽当り良好 / 閑静な住宅街

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所在地 東京都練馬区大泉町1丁目 間取り 3LDK
交通 都営大江戸線 光が丘駅 バス18分 東京コミュニティバス 徒歩1分 その他交通
土地面積 103.26m² 建物面積 104.11m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,490万円 借地料
築年月 1988年11月築(築35年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 取引態様 媒介
小学校区 八坂小学校:徒歩9分(665m) 中学校区 練馬区立八坂中学校:徒歩10分(749m)
その他周辺環境
モール
光が丘IMA 南館:徒歩33分(2633m)
コンビニ
ファミリーマート 練馬大泉町店:徒歩5分(399m)
幼稚園・保育園
中里幼稚園:徒歩5分(396m)
公園1
北大泉公園:徒歩8分(614m)
総合病院
渋谷医院:徒歩8分(626m)
内科
メグ・マグノリアクリニック:徒歩8分(592m)
歯科
小林歯科医院:徒歩6分(473m)
市・区役所
北大泉児童館ぴよぴよ:徒歩14分(1093m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

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練馬区大泉町1丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

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その他、練馬区大泉町1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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