練馬区高松5丁目A号棟 6280万

物件更新日:2020/07/06  次回更新予定日:2020/07/21  物件No.33433

LDK15帖以上 / 床暖房 / ルーフバルコニー / グルニエ・ロフト付 / 食器洗浄機 / 陽当り良好 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / 浄水器 / 火災警報器(報知機) / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

6,280万円

練馬区高松5丁目
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分 周辺マップ

土地面積: 75.65m²
建物面積: 85.70m²
間取り: 4LDK
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練馬区高松5丁目の4LDK新築戸建の紹介です。 最寄り駅は大江戸線光が丘駅まで徒歩10分です。 光が丘駅は駅ナカに洋服や雑貨の買い物から生活用品まで買えるショッピングセンター「IMA」が併設。大型都立公園もあり、緑豊かでとても暮らしやすい街です。当駅始発なので通勤・通学も便利。 新宿駅や六本木・汐留・門前仲町駅など都心エリアへ1本で通える「都営大江戸線」。路線内乗換えで、飯田橋・御徒町駅へも通える便利さがあります。 (お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園・幼稚園・小学校・中学校がすぐ近くにあるので安心です。 LDKは15帖以上のゆったりとした空間があり、広すぎず狭くもなくの“使い勝手の良い落ち着いた開放感”があります。 *物件特徴 ・ 設備詳細* ■本物件は「ロフト」付き。収納場所が増えるだけでなく、天井が高くなるのでお部屋の開放感がアップします。 ■2階リビングで、家族と最も多く生活するリビングを一番陽の当たる所に。道路や隣地からの目も防げます。 ■寒い冬にとても便利な「床暖房」。カーペットが不要なくらいお部屋が暖まります。 ■「食器洗浄機」付き。手をぬらさずに洗い物が出来るので、家事も楽々。主婦の味方です。 □設備…フルハイドア、エコカラット、浴室テレビ、宅配ボックス、食洗器、床暖房 □ルーフバルコニーつき *モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。 *ライフインフォメーション* □光が丘四季の香小学校 370m □光が丘第一中学校 150m □ファミリーマート 270m □セブンイレブン 350m □IMA 850m □あかねの森保育園 450m □クリエイトSD 300m 

所在地 東京都練馬区高松5丁目 間取り 4LDK
交通 徒歩10分 その他交通
土地面積 75.65m² 建物面積 85.70m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 6,280万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2020年2月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北8.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立光が丘四季の香小学校:徒歩8分(611m) 中学校区 練馬区立光が丘第一中学校:徒歩2分(116m)
その他周辺環境
モール
光が丘IMA 南館:徒歩17分(1327m)
コンビニ
ファミリーマート 練馬高松五丁目北店:徒歩4分(267m)
幼稚園・保育園
光が丘第六保育園:徒歩7分(494m)
総合病院
沼口整形外科小児科:徒歩9分(717m)
内科
加藤医院:徒歩8分(592m)
歯科
光が丘デンタルクリニック船坂:徒歩2分(128m)
市・区役所
練馬区役所 学校教育支援センター:徒歩6分(464m)
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
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練馬区高松5丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区高松5丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、光が丘駅周辺の不動産はもちろん、都営大江戸線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区高松5丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、練馬区高松5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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