杉並区高円寺南1丁目新築戸建 5880万円

物件更新日:2021/02/13  次回更新予定日:2021/02/28  物件No.15875

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都市ガス / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 始発駅 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 複数路線利用可

5,880万円

杉並区高円寺南1丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 周辺マップ

土地面積: 47.15m²
建物面積: 77.98m²
間取り: 2SLDK

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所在地 東京都杉並区高円寺南1丁目 間取り 2SLDK
交通 徒歩5分 その他交通 総武線 中野駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩11分
土地面積 47.15m² 建物面積 77.98m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 5,880万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2020年12月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立杉並第三小学校:徒歩5分(400m) 中学校区 杉並区立高南中学校:徒歩8分(640m)
その他周辺環境
モール
NewDays(ニューデイズ) 中野南口店:徒歩13分(973m)
コンビニ
セブンイレブン 杉並和田3丁目東店:徒歩4分(314m)
幼稚園・保育園
高円寺東保育園:徒歩2分(160m)
公園1
こりす公園:徒歩3分(188m)
公園2
高円寺いこい公園:徒歩6分(440m)
総合病院
ふじさきクリニック:徒歩4分(286m)
内科
城西診療所:徒歩2分(140m)
小児科
岩崎小児科医院:徒歩9分(654m)
歯科
りばーすデンタルクリニック:徒歩3分(234m)
動物病院
安達動物病院:徒歩6分(402m)
市・区役所
杉並区役所 阿佐谷地域区民センター:徒歩31分(2410m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
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杉並区高円寺南1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区高円寺南1丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区高円寺南1丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区高円寺南1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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