広々大型分譲地誕生!設備充実~新座栄5丁目~

物件更新日:2021/07/22  次回更新予定日:2021/08/06  物件No.80234

LDK15帖以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フローリング / 全室フローリング / 床下収納 / 各室収納スペース / シューズクローク / バルコニー / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / 駐車場2台分 / セットバック済 / バス1坪以上 / 眺望良好 / 複数路線利用可 / 住宅性能評価 / 大規模分譲地

3,190~3,690万円

新座市 栄5丁目
東武東上線 朝霞駅 バス24分周辺マップ

間取り: 3LDK~4LDK
土地面積:  100.04m² ~123.38m²
建物面積:  93.57m² ~99.36m²
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所在地 埼玉県新座市栄5丁目 間取り 3LDK~4LDK
交通 東武東上線 朝霞駅 バス24分天沼マーケット 徒歩7分 その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス27分 天沼マーケット 徒歩7分
土地面積 100.04m²~123.38m² 建物面積 93.57m²~99.36m²
駐車スペース 2台(円/月) 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,190万円~3,690万円 借地料
販売戸数 今回販売 4棟 完成時期・築年・入居 2021年8月入居予定相談(空室)
引渡時期 2021年8月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種住居地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南5.2M道路/西5.4M道路 取引態様 媒介
小学校区 新座市立池田小学校:徒歩8分(585m) 中学校区 新座市立第三中学校:徒歩18分(1410m)
その他周辺環境
モール
OAK plaza(オーク・プラザ):徒歩37分(2914m)
コンビニ
セブンイレブン 新座栄1丁目店:徒歩9分(687m)
幼稚園・保育園
栄保育園:徒歩6分(475m)
公園1
大泉公園:徒歩5分(355m)
公園2
くりの木の森緑地:徒歩11分(855m)
総合病院
大泉中央クリニック:徒歩9分(670m)
内科
若井内科呼吸器科:徒歩7分(521m)
小児科
松崎医院:徒歩6分(477m)
歯科
小林歯科医院:徒歩6分(458m)
動物病院
太田動物病院:徒歩3分(193m)
市・区役所
新座市役所 福祉の里 こぶしの森:徒歩10分(779m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、新座市栄5丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、新座市栄5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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