新座市池田 テレワークスペース完備。機能性住宅

物件更新日:2021/07/19  次回更新予定日:2021/08/03  物件No.80241

整形地 / 都市ガス / 床暖房 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / シャワー / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フローリング / 火災警報器(報知機) / 浴室暖房 / 床下収納 / 各室収納スペース / 納戸 / バルコニー / 複層ガラス / ディンプルキー / モニター付インターホン / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダウンライト / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / 複数路線利用可 / 住宅性能評価 / フラット35適合証明書

3,480~3,680万円

新座市 池田4丁目
西武池袋線 大泉学園駅 バス14分周辺マップ

間取り: 4SLDK
土地面積:  101.11m² ~138.50m²
建物面積:  96.88m² ~99.78m²
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所在地 埼玉県新座市池田4丁目 間取り 4SLDK
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス14分都民農園 徒歩11分 その他交通
土地面積 101.11m²~138.50m² 建物面積 96.88m²~99.78m²
駐車スペース 2台 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,480万円~3,680万円 借地料
販売戸数 今回販売 4棟/全 4棟 完成時期・築年・入居 2021年7月入居予定相談(空室)
引渡時期 2021年8月上旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 取引態様 媒介
小学校区 新座市立池田小学校:徒歩4分(281m) 中学校区 新座市立第三中学校:徒歩15分(1137m)
その他周辺環境
モール
OAK plaza(オーク・プラザ):徒歩36分(2877m)
コンビニ
セブンイレブン 新座栄1丁目店:徒歩10分(800m)
幼稚園・保育園
栄保育園:徒歩3分(171m)
公園1
大泉公園:徒歩6分(480m)
公園2
おもかげの森緑地:徒歩9分(703m)
総合病院
泰明堂医院:徒歩11分(852m)
内科
若井内科呼吸器科:徒歩12分(883m)
小児科
松崎医院:徒歩4分(310m)
歯科
近藤歯科:徒歩7分(559m)
動物病院
太田動物病院:徒歩4分(245m)
市・区役所
新座市役所 福祉の里 こぶしの森:徒歩14分(1092m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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