練馬区北町7丁目(戸建)01

物件更新日:2021/09/18  次回更新予定日:2021/10/03  物件No.100749126

都市ガス / 床暖房 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 洗浄便座 / 複層ガラス / モニター付インターホン / 24時間換気システム / 複数路線利用可 / 設計住宅性能評価取得

5,798万円 価格変更

練馬区 北町7丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩9分周辺マップ

間取り: 1SLDK
土地面積:  80.70m²
建物面積:  80.32m²
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練馬区北町7丁目の1SLDK新築戸建の紹介です。
最寄り駅は東京メトロ有楽町・副都心線平和台駅まで徒歩9分の駅近物件です。

本物件複数沿線利用可。通勤・通学・お出かけ時のアクセス方法が増えて、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。

(お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園・小学校がすぐ近くにあるので安心です。

LDKは18帖以上もある広々とした大空間。開放感にあふれて伸び伸びと寛げるので、お子様もはしゃぎ放題。家電・家具の配置も困らず、便利さもあります。




*物件特徴 ・ 設備詳細*
■本物件は南側道路物件。日光は南から来るので、常に明るくて暖かい日差しを受け取ることができ、家の中が明るく、洗濯物干しにも嬉しい立地です。
■「食器洗浄機」付き。手をぬらさずに洗い物が出来るので、家事も楽々。主婦の味方です。
■寒い冬にとても便利な「床暖房」。カーペットが不要なくらいお部屋が暖まります。
■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。
■本物件は「リビングに収納」有り。掃除用品や生活用品等の収納場所として重宝します。
■書斎やちょっとした収納として便利な納戸付き物件。
■2階リビングで、家族と最も多く生活するリビングを一番陽の当たる所に。道路や隣地からの目も防げます。

*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。





所在地 東京都練馬区北町7丁目 間取り 1SLDK
交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩9分 その他交通 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩14分
土地面積 80.70m² 実測 建物面積 80.32m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 5,798万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2021年8月完成済(空室)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立北町西小学校:徒歩5分(360m) 中学校区 練馬区立練馬東中学校:徒歩14分(1060m)
その他周辺環境
総合病院
東武練馬中央病院:徒歩17分(1320m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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練馬区北町7丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区北町7丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、平和台駅周辺の不動産はもちろん、東京メトロ有楽町線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区北町7丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区北町7丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区北町7丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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