杉並区荻窪の新築一戸建て

物件更新日:2021/09/12  次回更新予定日:2021/09/27  物件No.16679

都市ガス / 床暖房 / グルニエ・ロフト付 / バリアフリー仕様 / 小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 始発駅 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 複数路線利用可

8,480万円

杉並区 荻窪 会員限定情報
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 会員限定情報

間取り: 2SLDK
土地面積:  97.94m²
建物面積:  96.87m²
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所在地 東京都杉並区荻窪 会員限定情報 間取り 2SLDK
交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 会員限定情報 その他交通 会員限定情報
土地面積 97.94m²(私道4.17m²別に有) 建物面積 96.87m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 8,480万円 借地料 会員限定情報
販売戸数 会員限定情報 完成時期・築年・入居 会員限定情報
引渡時期 相談 国土法届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 会員限定情報 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立西田小学校:会員限定情報 中学校区 杉並区立松渓中学校:会員限定情報
その他周辺環境
モール
LUMINE(ルミネ)荻窪:会員限定情報
コンビニ
ファミリーマート 荻窪団地前店:会員限定情報
幼稚園・保育園
成田コスモ保育園:会員限定情報
公園1
西田第二児童遊園:会員限定情報
公園2
天神橋公園:会員限定情報
総合病院
つぐ内科:会員限定情報
内科
やすだクリニック:会員限定情報
小児科
宮下小児科医院:会員限定情報
歯科
飯島歯科医院:会員限定情報
動物病院
ダリア動物病院:会員限定情報
市・区役所
杉並区役所 荻窪地域区民センター:会員限定情報
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区荻窪3丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、南阿佐ヶ谷駅周辺の不動産はもちろん、東京メトロ丸ノ内線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区荻窪3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区荻窪3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区荻窪3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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