0120-063-630
5,490～6,980万円
練馬区
三原台2丁目
西武池袋線 石神井公園駅
徒歩20分
| 間取り | ： 4LDK～5LDK |
|---|---|
| 土地面積 | ： 110.01m² ～121.20m² |
| 建物面積 | ： 89.22m² ～104.96m² |
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フリーダイヤル：0120-063-630
兼六グループの兼六不動産株式会社
練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。
物件更新日：2022/05/09 次回更新予定日：2022/05/24 物件No.1776
都市ガス / 省エネ・エコ住宅 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / パウダールーム / 省エネ給湯器 / 床下収納 / 各室収納スペース / 南側庭あり / カードキーシステム / 人感センサーライト / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / ダウンライト / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 南道路 / 分譲地内 / 低層住居専用地域 / 急行停車駅 / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得
5,490～6,980万円
練馬区
三原台2丁目
西武池袋線 石神井公園駅
徒歩20分
| 間取り | ： 4LDK～5LDK |
|---|---|
| 土地面積 | ： 110.01m² ～121.20m² |
| 建物面積 | ： 89.22m² ～104.96m² |
資料請求、内覧希望、詳細な情報をお知りになりたい方は…
フリーダイヤル：0120-063-630
練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。
日当たり良好！南東角地に建つ、全居室南向きの４LDK～5LDK戸建！
小・中学校が徒歩10分圏内の立地です♪
●ご家族が集うLDKは広々家族団欒の憩いリビング、南面採光の明るい空間！
●お料理中も会話が弾む対面式キッチンを採用！浄水器一体型水栓を搭載♪
●浴室はお子様との入浴にもゆったり1坪サイズ！浴室換気乾燥機付き！
●2階洋室は各洋室に収納スペースを設けております！
●ご夫婦それぞれのお車を駐車できる2台分の駐車スペース(車種による)♪
●断熱性能や耐震基準に適合した温もりのある住宅です。
●住宅性能評価制度を利用し、安心安全に目で分かる仕様になっております。
■創業52年の実績がございますので、周辺環境や資金計画等何なりとご相談ください。
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（マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計等）暮らしに役立つ情報が満載です。
週末は勿論、平日の見学なども承れます】他に、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などお気軽に御問合せくださいませ。
■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください。
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金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。
より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。
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素朴な疑問にもお答えいたします。
■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。
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充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、兼六不動産株式会社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、
買い取り＝安値ではなく、”高価買取”を実現しております。
お電話0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
| 所在地 | 東京都練馬区三原台2丁目 | 間取り | 4LDK～5LDK |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分 | その他交通 |
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩29分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩33分 |
| 土地面積 | 110.01m²～121.20m² 実測 | 建物面積 | 89.22m²～104.96m² |
| 駐車スペース | あり | 構造・規模 | 木造 2階建 (地上2階) |
| 価格 | 5,490万円～6,980万円 | 借地料 | － |
| 販売戸数 | － | 完成時期・築年・入居 | 2022年5月入居予定相談 |
| 引渡時期 | 2022年5月下旬 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60％ | 容積率 |
150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 |
所有権 |
| 接道 |
南6.0M道路／西6.0M道路 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 泉新小学校：徒歩7分（550m） | 中学校区 | 三原台中学校：徒歩9分（670m） |
| その他周辺環境 |
|
||
| 設備 | ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水 | ||
| その他 |
|
||
| お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ 免許番号：東京都知事(4)第83428号 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
最寄駅が石神井公園駅の新築一戸建て
同じ練馬区三原台の新築一戸建て
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|---|---|
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ご希望条件を登録しておいていただければ、条件に合った物件が売りに出た際に、どこよりも早く、自動的にご指定のアドレスに通知が届きます。
兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区三原台2丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、石神井公園駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区三原台2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区三原台2丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区三原台2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
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