高円寺サンハイツ

物件更新日:2022/08/17   次回更新予定日:2022/09/01   物件No.17948

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角部屋 / 床暖房 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 追焚き給湯 / カウンターキッチン / 浄水器

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所在地 東京都杉並区高円寺南1丁目 間取り 2SLDK
交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩2分 その他交通 総武線 中野駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩15分
専有面積 75.43m² バルコニー面積 3.31m²
所在階 14階 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建 (地上15階 地下1階)
価格 5,499万円 管理費 1.4万円/月
修繕積立金 1.5万円/月 向き
築年月 1973年11月築(築50年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(相談) 総戸数
引渡時期 相談 管理形態 日勤
駐車スペース 敷地内に空なし 権利種類はてな 所有権
建物名 高円寺サンハイツ 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立杉並第三小学校:徒歩4分(300m) 中学校区 杉並区立高南中学校:徒歩5分(380m)
その他周辺環境
モール
中野サンモール商店街:徒歩17分(1323m)
コンビニ
ファミリーマート 東高円寺駅前店:徒歩3分(164m)
幼稚園・保育園
杉並教会幼稚園:徒歩4分(273m)
公園1
こりす公園:徒歩4分(259m)
公園2
和田北公園:徒歩5分(356m)
総合病院
ふじさきクリニック:徒歩3分(191m)
内科
青木胃腸科クリニック:徒歩2分(105m)
小児科
岩崎小児科医院:徒歩5分(336m)
歯科
海老沢歯科医院:徒歩2分(139m)
動物病院
安達動物病院:徒歩2分(140m)
市・区役所
杉並区役所 高円寺地域区民センター 高円寺地域活動係:徒歩25分(1997m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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杉並区高円寺南1丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区高円寺南1丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、杉並区高円寺南1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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