旧兼六パークタウン~2駅の利便性&広大な小金井公園に憩う街~

取引有効期限:2024/05/11   物件更新日:2024/04/19   次回更新予定日:2024/05/04   物件No.8262

整形地 / 都市ガス / 床暖房 / グルニエ・ロフト付 / 省エネ・エコ住宅 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 始発駅 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / 火災警報器(報知機) / 省エネ給湯器 / 床下収納 / 各室収納スペース / シューズクローク / 洗面室収納 / バルコニー / 複層ガラス / 南側庭あり / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダウンライト / ワイドバルコニー / 閑静な住宅街 / セットバック済 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / 全室2面採光 / 南道路 / 分譲地内 / 低層住居専用地域 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 住宅性能評価

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南に庭を設け陽光あふれる4LDK戸建!
収納と機能性のある間取りと、開発分譲地ならではの安全性と開放感。
隣地との距離を広めにとることで、窮屈感がございません。
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創業50周年を迎えた兼六グループ。
私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、
物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。
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〇最近、人気の高まっている西武新宿線急行停車駅「花小金井」駅まで徒歩11分、
緑豊かで閑静な住宅地に位置!
〇小金井公園、多摩湖自転車道と休日にはゆっくりウォーキングやサイクリングはいかがでしょうか。
〇全室2面採光、南向きバルコニーに面する明るい空間です♪
〇床暖房や食洗機搭載の対面式キッチン、浴室換気乾燥機など、暮らしを彩る設備・仕様充実◎
〇各居室に収納スペースを確保♪リビングや玄関、トイレにも収納が完備。さらには小屋裏収納(Eスペース)も階段で登れるため重たいものや普段使いのものも収納できます。
〇広い駐車スペースのほかに駐輪スペースも完備。
〇雨の日に便利な室内干し用ポールも設置しておりますので、雨の日以外にも花粉の多い時期にも重宝します。
〇ルーバー付き雨戸エコ引き違い雨戸も設置。部屋の中に自然な風が行き渡ります。夜もエアコンを使わず、窓を開けたまま外の夜風でスヤスヤ寝れます。
〇周辺には人気スーパーなども徒歩15分以内に点在しており、生活環境として大変便利な立地です。
・ダイソー 600m
・セリア 950m
・マックスバリュ 600m
・食品館あおば 750m
・いなげや 800m

所在地 東京都西東京市芝久保町2丁目 間取り 4LDK
交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩11分 その他交通 西武新宿線 田無駅 徒歩24分 中央線 吉祥寺駅 バス31分 科学館南入口 徒歩9分
土地面積 112.11m² 建物面積 89.64m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,980万円 借地料
築年月 2016年1月築(築8年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(相談) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南5.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 西東京市立芝久保小学校:徒歩7分(547m) 中学校区 西東京市立田無第一中学校:徒歩16分(1210m)
その他周辺環境
モール
マックハウス イオンタウン田無芝久保店:徒歩11分(859m)
コンビニ
ミニストップ 芝久保2丁目店:徒歩5分(354m)
スーパー
マックスバリュ 田無芝久保店:徒歩8分(600m)
幼稚園・保育園
花小金井おひさま保育園:徒歩10分(757m)
公園1
芝久保第一公園:徒歩12分(940m)
公園2
花南ポケットパーク:徒歩13分(981m)
総合病院
エム・クリニック:徒歩15分(1200m)
内科
近藤医院:徒歩10分(769m)
小児科
いとう小児科:徒歩12分(899m)
歯科
浅野第三歯科診療所:徒歩2分(113m)
動物病院
松川動物病院:徒歩11分(836m)
市・区役所
西東京市役所田無庁舎:徒歩25分(1923m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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西東京市芝久保町2丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、西東京市芝久保町2丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、花小金井駅周辺の不動産はもちろん、西武新宿線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも西東京市芝久保町2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、西東京市芝久保町2丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、西東京市芝久保町2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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