高円寺パレスハイツ

取引有効期限:2024/05/17   物件更新日:2024/04/25   次回更新予定日:2024/05/10   物件No.11532

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角部屋 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 追焚き給湯 / TVインターホン

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所在地 東京都杉並区高円寺南4丁目 間取り 2LDK
交通 中央線 高円寺駅 徒歩2分 その他交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
専有面積 57.80m² バルコニー面積 3.50m²
所在階 6階 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建 (地上8階)
価格 5,280万円 管理費 1.5万円/月
修繕積立金 1万円/月 向き
築年月 1977年12月築(築46年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 総戸数
引渡時期 管理形態 日勤
駐車スペース 権利種類はてな 所有権
建物名 高円寺パレスハイツ 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立高円寺学園高円寺小学校:徒歩10分(750m) 中学校区 杉並区立高円寺学園高円寺中学校:徒歩10分(750m)
その他周辺環境
モール
高円寺パル商店街:徒歩1分(80m)
コンビニ
ローソン・スリーエフ 高円寺店:徒歩1分(62m)
スーパー
オーケー 高円寺店:徒歩2分(129m)
幼稚園・保育園
高円寺ミレーネ保育園:徒歩4分(284m)
公園1
高円寺中央公園:徒歩3分(237m)
公園2
みどりヶ丘児童遊園:徒歩4分(308m)
総合病院
河北総合病院(社会医療法人) 健診センター:徒歩2分(148m)
内科
横山高円寺南医院:徒歩3分(220m)
小児科
高円寺こどもクリニック:徒歩6分(475m)
歯科
カクデンタルクリニック:徒歩1分(27m)
動物病院
オハナ動物病院:徒歩5分(359m)
市・区役所
杉並区役所:徒歩20分(1587m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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杉並区高円寺南4丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区高円寺南4丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、高円寺駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区高円寺南4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、杉並区高円寺南4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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