大型開発旧分譲地内、全居室6帖超の住まい

取引有効期限:2024/05/11   物件更新日:2024/04/19   次回更新予定日:2024/05/04   物件No.4001

都市ガス / グルニエ・ロフト付 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / 照明器具 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / トイレ2ヶ所 / 洗髪洗面化粧台 / L型キッチン / 床下収納 / 各室収納スペース / バルコニー / モニター付インターホン / 外壁モルタル / ダブルロックドア / 閑静な住宅街 / バス1坪以上 / 眺望良好 / 全室2面採光 / 低層住居専用地域 / 急行停車駅 / 複数路線利用可

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周辺は1種低層エリア内の緑豊かな住環境です
●バス「貝沼」停まで徒歩10分、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス乗車10分。
●南側に掃き出し窓が備わった明るいリビング♪
●効率よく作業ができるL字型キッチン!
 床下収納付きで食品庫や防災備蓄にご活用いただけます。
●約6.0帖和室はリビングとホールから出入り可能。
 セカンドリビングや客間におすすめです◎
●洗濯物をスッキリと乾かせる南向きのベランダ。
●雨や風から愛車を守れるビルトインガレージが備わっています(車種制限有)。

所在地 埼玉県新座市石神2丁目 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 貝沼 徒歩10分 その他交通 東武東上線 朝霞台駅 バス26分 道場 徒歩9分
土地面積 100.06m² 公簿 建物面積 90.99m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 1,780万円 借地料
築年月 1996年3月築(築28年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(相談) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北5.4M道路 取引態様 媒介
小学校区 新座市立石神小学校:徒歩7分(482m) 中学校区 新座市立第六中学校:徒歩9分(673m)
その他周辺環境
モール
Nicot(ニコット) 東久留米:徒歩31分(2429m)
コンビニ
ファミリーマート 新座石神一丁目店:徒歩3分(224m)
スーパー
いなげや 新座野寺店:徒歩12分(955m)
幼稚園・保育園
まこと保育園:徒歩8分(579m)
公園1
2号石神緑地:徒歩2分(107m)
公園2
史跡公園:徒歩15分(1127m)
総合病院
新座病院:徒歩3分(232m)
内科
くりはら内科クリニック:徒歩20分(1545m)
小児科
宮崎医院:徒歩10分(736m)
歯科
斎藤歯科医院:徒歩10分(783m)
動物病院
あかり動物病院:徒歩16分(1242m)
市・区役所
新座市役所 老人福祉センター:徒歩4分(318m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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新座市石神2丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、新座市石神2丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、ひばりヶ丘駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも新座市石神2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、新座市石神2丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、新座市石神2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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