中古戸建　板橋区西台3丁目

取引有効期限：2024/05/11   物件更新日：2024/04/19   次回更新予定日：2024/05/04   物件No.11803

都市ガス / グルニエ･ロフト付 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / システムキッチン / 追焚き給湯 / 床下収納 / 各室収納スペース / 納戸 / モニター付インターホン

5,380 万円

板橋区 西台3丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩17分

間取り ： 4SLDK
土地面積 ：  115.54m²
建物面積 ：  90.85m²
築年数 ：  2001年7月築(築22年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「東武東上線　東武練馬駅」まで徒歩17分の中古戸建のご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆
◆建物リフォーム物件◆ ■浴室の窓から富士山を望むことができます。
■駐車スペース完備
■全居室収納あり・納戸あり・小屋裏収納あり（ロフト）
■新規内装リノベーション済
・壁天井クロス・フローリング・建具・洗面トイレフロアタイル・Ｉ型2600食洗機付システムキッチン・1616追炊、浴室乾燥機付ユニットバス・Ｗ900洗面化粧室・トイレ・給湯器・下足入れ・吊戸棚・可動棚・洗濯パン・網戸張替・琉球畳・障子張替・ベランダウレタン防水・人感センサー・ＴＶモニター付きインターホン・ＬＤＫ棚下灯・ＬＥＤシーリングライト・クリーニング　など

■周辺環境■
・セブンイレブン板橋徳丸６丁目店・・・約403ｍ
・まいばすけっと徳丸６丁目店・・・約349ｍ
・リコス徳丸２丁目店・・・約577ｍ
・アイセイ薬局はなまる薬局高島平店・・・約506ｍ
・慈生会記念病院・・・約592ｍ
・区立志村第五小学校・・・約136ｍ
・区立西台中学校・・・約839ｍ

※本物件は「２沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※

※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都板橋区西台3丁目 間取り 4SLDK
交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩17分 その他交通 都営三田線 西台駅 徒歩18分
土地面積 115.54m² 建物面積 90.85m²
駐車スペース － 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 5,380万円 借地料 －
築年月 2001年7月築（築22年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（即） 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50％ 容積率はてな 150％
都市計画 － 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東5.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立志村第五小学校：徒歩2分（140m） 中学校区 板橋区立西台中学校：徒歩11分（861m）
その他周辺環境
モール
イオン板橋ショッピングセンター：徒歩16分（1201m）
コンビニ
セブンイレブン 板橋西台2丁目店：徒歩6分（402m）
スーパー
まいばすけっと 徳丸6丁目店：徒歩7分（497m）
幼稚園・保育園
西台保育園：徒歩6分（461m）
公園1
板橋区 水車公園：徒歩22分（1698m）
公園2
赤塚公園：徒歩24分（1870m）
総合病院
宮下内科医院：徒歩8分（564m）
内科
慈誠会記念病院：徒歩8分（635m）
小児科
青木小児科医院：徒歩5分（327m）
歯科
高橋歯科医院：徒歩8分（613m）
動物病院
手塚動物病院：徒歩12分（935m）
市・区役所
板橋区役所 いこいの家 西台：徒歩6分（443m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(4)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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板橋区西台3丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区西台3丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、東武練馬駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区西台3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、板橋区西台3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、板橋区西台3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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