志木市上宗岡4丁目(448ー1)

取引有効期限:2024/09/07   物件更新日:2024/08/23   次回更新予定日:2024/09/07   物件No.1005889340

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都市ガス

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所在地 埼玉県志木市上宗岡4丁目 建築条件 無し
交通 東武東上線 志木駅 バス16分 上宗岡四丁目 徒歩1分 その他交通 埼京線 南与野駅 バス24分 宗岡蓮田 徒歩5分
土地面積 105.05m² 実測(31.78坪) 引渡条件
価格 2,990万円(坪94.1万円) 借地料
地目 用途地域はてな 第一種住居地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 168%
区画数 今回販売 1区画/全 10区画 引渡時期 2024年9月下旬
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北西4.2M道路/北東4.2M道路 取引態様 媒介
小学校区 志木市立宗岡第二小学校:徒歩12分(930m) 中学校区 志木市立宗岡中学校:徒歩14分(1100m)
その他周辺環境
幼稚園・保育園
北美保育園:徒歩19分(1480m)
総合病院
TMG宗岡中央病院:徒歩6分(440m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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3月22日(金) ~ 11月30日(土)

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志木市上宗岡4丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、志木市上宗岡4丁目の土地の会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、志木市上宗岡4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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