杉並区荻窪3丁目売地 5480万円

物件更新日:2021/05/11  次回更新予定日:2021/05/26  物件No.16212

始発駅 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可

5,480万円

杉並区荻窪3丁目
中央線 荻窪駅 徒歩10分 周辺マップ

土地面積: 96.38m²
建築条件: 有り
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杉並区荻窪3丁目 条件付き売地の紹介です。
こちらの物件は総販売数3区画の内の1区画。
最寄り駅は中央線荻窪駅まで徒歩10分の駅近物件です。
本物件複数沿線利用可。通勤・通学・お出かけ時のアクセス方法が増えて、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。
(お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園・小学校・中学校がすぐ近くにあるので安心です。
*物件特徴*
□建物フリープラン
□条件外し応相談
■「低層住居専用地域 」なので戸建てに適した穏やかで落ち着いた街並みがあります。
■本物件は「始発駅」なので、通勤・通学時に悠々と座って通えます。
□本物件の現況は更地です。
「どんな家を建てられるのかな」「注文建築っていくら掛かるんだろう」 どんなお悩み事でも、当社にお気軽にご相談ください。間取りプランやお見積もりの作成はいつでも承っております。

<ライフインフォメーション>
区立阿佐ヶ谷南保育園・・・徒歩2分
グローバルキッズ荻窪保育園・・・徒歩3分
区立杉並第七小学校・・・徒歩3分
荻窪東保育園・・・徒歩5分
区立松渓中学校・・・徒歩9分
ファミリーマート杉並成田東5丁目店・・・徒歩2分
ローソン阿佐ヶ谷青梅街道店・・・徒歩3分
まいばすけっと阿佐ヶ谷南3丁目店・・・徒歩5分
コープみらいミニコープ荻窪店・・・徒歩9分
ピーコックストア阿佐ヶ谷店・・・徒歩10分
区立中央図書館・・・徒歩1分
読書の森公園・・・徒歩2分
阿佐ヶ谷南公園・・・徒歩3分

所在地 東京都杉並区荻窪3丁目 建築条件 有り
交通 徒歩10分 その他交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
土地面積 96.38m²(29.15坪) 引渡条件
価格 5,480万円(坪188万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
区画数 今回販売 1区画/全 3区画 引渡時期 相談
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東3.8M道路 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立杉並第七小学校:徒歩3分(240m) 中学校区 杉並区立松渓中学校:徒歩9分(720m)
その他周辺環境
モール
LUMINE(ルミネ)荻窪:徒歩13分(1033m)
コンビニ
ローソン 阿佐谷青梅街道店:徒歩3分(211m)
幼稚園・保育園
杉並区立阿佐谷南保育園:徒歩2分(160m)
公園1
成宗公園:徒歩1分(59m)
公園2
読書の森公園:徒歩2分(160m)
総合病院
大村内科胃腸科クリニック:徒歩12分(932m)
内科
こがクリニック:徒歩9分(648m)
小児科
荻窪小児発達クリニック:徒歩12分(904m)
歯科
味村歯科医院:徒歩6分(401m)
動物病院
ダリア動物病院:徒歩3分(205m)
市・区役所
杉並区役所:徒歩13分(1039m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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杉並区荻窪3丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区荻窪3丁目の土地の未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、荻窪駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区荻窪3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区荻窪3丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区荻窪3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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