売却について

「地域密着48年以上の兼六グループ」がお客様の「売りたい」を全力でサポートします!

ご売却に際しましては、弊社スタッフが迅速かつ的確に、査定に必要な調査・評価を行い、ご所有不動産の適正な査定価格をご報告致します。また、当社の販売ネットワークと地域密着48年以上の兼六グループならではの豊富な経験やノウハウ、情報網、宣伝力などをもとに、
スムーズにご売却ができるよう全力でお客様の「売りたい」をサポート致します。

兼六不動産にお任せいただく3つのメリット

メリット1地域密着48年以上ならではの販売網、豊富な経験、宣伝力が自慢です
地域に根差した不動産関連サービスにて兼六グループは創立48年以上となります。
既に購入希望の多くのお客様にご登録を頂いておりますので、すぐにご紹介が可能です。
また、該当エリア内にて、「兼六」という社名の認知度が高いのもポイントです。
該当エリア外の場合でも、兼六グループの本社・支社や地元の不動産会社と連動・協力して販売促進致しますので、
ご安心して、お客様の大切な資産のご売却のお手伝いをお任せください。
メリット2買取保証システムがあるので安心です
ご安心してお取り引きいただくために、現在のお住まいが、当社の仲介で一定期間内に売却できなかった場合は、
あらかじめお約束した価額で買い取らせていただく「買取保証システム」を設けています。
この制度をご利用いただければ、ご購入の資金計画が確定しますので、ご希望に合った次のお住まいを見つけたときに、
すぐにご購入の契約を締結でき、チャンスを逃すこともありません。
メリット3スピーディーな売却を実現します
地域に根差した販売網にプラスして、チラシやインターネットによる広告宣伝に力を入れておりますので、
スピーディーな購入者の集客、及び、売却を実現します。
※インターネット上では、詳細な住所は記載致しませんので、場所を特定されることはありません。
※「購入者を探すための販売活動」 の詳細はこちらをご覧ください。
メリット4弊社は「WES-T(ウェスティー)」加盟事業者です
「WES-T(ウェスティー)とは?」
国土交通省の『中古不動産取引における情報提供促進モデル事業』に採択され、東京西部エリアの中古住宅の
売買を支援する事業者グループWES-T(ウェスト東京不動産流通ネットワーク)が誕生しました。
売主・買主に安心を提供し、住宅の資産価値を守ることが、私たちの使命です。

「インスペクトハウスで10年後も売れる家に」
中古住宅を買うときの不安を解消するために、車検のように中古住宅の定期点検を行い、点検済みの住宅を
「インスペクトハウス」として認定します。
「インスペクトハウス」は修理履歴や現状の問題点も包み隠さず、情報を開示することに意義があります。
買主はその情報をもとに、自分の価値判断で住まいを選びます。
買主も10年後、20年後には、売主になるかもしれません。きちんと定期点検とお手入れをしておけば、
資産価値をしっかり維持できます。

「ワンストップでご相談に対応します」
宅建業者、耐震診断、瑕疵保険検査、リフォーム工事、シロアリ点検、資金計画、融資など、中古住宅の売買に
関する各分野の専門機関が連携し、地域社会とお客様に貢献します。どんなご相談にもひとつの窓口で対応できます。

中古住宅のインスペクト(住宅診断)を定期的に行うことを通じて、建物の資産価値を正しく評価し、その価値を
維持向上させることを使命と考えています。
ぜひ、WES-Tで「インスペクトハウス」の認定を受けて、あなたのお住まいの適正価格を知っておきましょう。
今すぐ売却をお考えでなくても、資産価値を知っておくことは、将来の生活設計を考える上で役立ちます。

不動産売却に関するよくある質問はこちら

ご売却までの流れ

売却のご相談から引き渡しまでの流れになります。
各ステップごとに、より詳細な情報をご覧いただけます。

Step.1物件のご相談
まずは「売却のご相談」を。
査定はもちろん"無料"で行います。お気軽にご相談ください。
Step.2物件調査・価格査定
4つの角度から物件調査を行い、「調査報告書」と一緒に適正な
「売却査定価格」を売主様にご提示します。
Step.3媒介契約
正式に売却することが決定となりましたら、
当社とお客様「媒介契約」を締結いたします。
Step.4WES-T 建物診断
「WES-T建物診断」で建物の状態を確認し、安心な売買ができます。
インスペクトハウス認定で売却も安心&有利になります。
Step.5販売活動
当社の「販売活動」は、地域密着のネットワークの活用と広告活動を
積極的かつ促進的に行い、早期の売却を目指します。
Step.6売買契約
購入希望者と価格や引渡条件などについて話がまとまったら、
いよいよ「売買契約」です。
Step.7引渡しの準備
買主だけでなく、売主様も引渡しに向けて事前にしっかりと
「引渡しの準備」をすることが大切です。
Step.8引渡し・決済
ついに取引の最終段階です。
「引渡し・決済」の手続きについてご説明いたします。
Step.9確定申告
売却による譲渡所得には所得税・住民税がかかり、
「確定申告」が必要になります。

その他ご質問がございましたら、下記までお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

0120-063-630

受付時間:9:00~20:00(年中無休)

インターネットからのお問い合わせ

WEBフォームからのお問い合わせ

受付時間:24時間受付(年中無休)

NETで査定依頼

お客様のご所有する不動産について、下記項目をご記入の上送信してください。
担当者より折り返しご連絡させていただきます。
なお、お急ぎの方はお電話でのお問合せをご利用ください(TEL:0120-063-630 9:00~20:00 年中無休)

※ご売却・査定のご相談は無料です。
※対応エリアは、東京・埼玉・神奈川・千葉に限らせていただきます。
※物件によっては査定できない場合がありますので予めご了承ください。

物件について

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戸建て・土地
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建物面積  ㎡  or    坪
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マンション
    号室
 階建ての    階部分
専有面積  ㎡  or    坪
その他
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ご希望価格
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