杉並区善福寺の土地

取引有効期限:2024/05/12   物件更新日:2024/04/20   次回更新予定日:2024/05/05   物件No.11689

始発駅 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可

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所在地 東京都杉並区善福寺 会員限定情報 建築条件 有り
交通 中央線 吉祥寺駅 会員限定情報 その他交通 会員限定情報
土地面積 会員限定情報 引渡条件
価格 5,800万円(坪174万円) 借地料 会員限定情報
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
区画数 会員限定情報 引渡時期
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 会員限定情報 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立桃井第四小学校:会員限定情報 中学校区
その他周辺環境
モール
吉祥寺サンロード商店街:会員限定情報
コンビニ
セブンイレブン 練馬立野町店:会員限定情報
スーパー
コープみらい コープ関町店:会員限定情報
幼稚園・保育園
善福寺保育園:会員限定情報
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善福寺中山公園:会員限定情報
公園2
善福寺西の山公園:会員限定情報
総合病院
野崎クリニック:会員限定情報
内科
善福寺クリニック:会員限定情報
小児科
松本医院:会員限定情報
歯科
柳田歯科医院:会員限定情報
動物病院
ヒラミ動物病院:会員限定情報
市・区役所
西荻地域区民センター:会員限定情報
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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杉並区善福寺3丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区善福寺3丁目の土地の会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、吉祥寺駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区善福寺3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、杉並区善福寺3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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