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取引有効期限:2024/09/07 物件更新日:2024/08/16 次回更新予定日:2024/08/31 物件No.13014
都市ガス / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可
こちらは最寄り駅「中央線 高円寺駅」まで徒歩6分にある、駅近の売り地のご紹介です。
◆建物見積り作成&間取り相談OK◆
【建物参考プラン有】
■人気の中央線アドレス限定1区画
■高円寺駅、新高円寺駅徒歩10分圏内。通勤通学に便利
■建物参考プラン多数あり、プレゼンテーション可能。自由設計対応可能。
■周辺環境■
・区立高円寺小学校・・・約1100m
・区立高円寺中学校・・・約1100m
・ファミリーマート高円寺パル商店街店・・・約150m
・業務スーパー高円寺店・・・約200m
・長仙寺・・・約220m
・区立高円寺南公園・・・約260m
※本物件は「2沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※
※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
所在地 | 東京都杉並区高円寺南3丁目 | 建築条件 | 有り |
---|---|---|---|
交通 | 中央線 高円寺駅 徒歩6分 | その他交通 |
総武線
高円寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分 |
土地面積 | 91.07m²(27.55坪) | 引渡条件 | - |
価格 | 9,580万円(坪347.7万円) | 借地料 | - |
地目 | 宅地 | 用途地域![]() |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率![]() |
60% | 容積率![]() |
150% |
区画数 | - | 引渡時期 | 即 |
都市計画 | - | 権利種類![]() |
所有権 |
接道![]() |
西2.7M道路 | 取引態様 | 媒介 |
小学校区 | 杉並区立高円寺学園高円寺小学校:徒歩14分(1100m) | 中学校区 | 杉並区立高円寺学園高円寺中学校:徒歩14分(1100m) |
その他周辺環境 |
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設備 | ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水 | ||
その他 |
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お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可) |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ 免許番号:東京都知事(5)第83428号 |
練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区高円寺南3丁目の土地の会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、高円寺駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区高円寺南3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区高円寺南3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区高円寺南3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。