保谷光風レジデンス

取引有効期限：2026/06/01   物件更新日：2026/05/17   次回更新予定日：2026/06/01   物件No.29982

角部屋 / 最上階 / ルーフバルコニー / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好

3,880 万円

西東京市 東町3丁目
西武池袋線 保谷駅 徒歩3分

間取り ： 2LDK
専有面積 ：  66.66m²
階/階建て ：  8階部分  /  8階建て
築年数 ：  1986年3月築(築40年)
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フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「西武池袋線　保谷駅」まで徒歩3分にある駅近のマンションのご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆ □8階部分、眺望良好
□ルーフバルコニー付
□日当り・通風良好な最上階、角部屋
□駅徒歩3分の好立地
□新耐震基準マンション
□ペット飼育可

＜ライフインフォメーション＞
学区域：東小学校・明保中学校


※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都西東京市東町3丁目 間取り 2LDK
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩3分 その他交通 －
専有面積 66.66m² バルコニー面積 －
所在階 8階 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建 (地上8階 地下1階)
価格 3,880万円 管理費 1.2万円／月
修繕積立金 1.3万円／月 向き 南
築年月 1986年3月築（築40年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（即） 総戸数 －
引渡時期 即 管理形態 日勤
駐車スペース － 権利種類はてな 所有権
建物名 保谷光風レジデンス 取引態様 媒介
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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西東京市東町3丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、西東京市東町3丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、保谷駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも西東京市東町3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、西東京市東町3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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