東京都小金井市前原町1丁目 戸建

物件更新日:2019/05/10   次回更新予定日:2019/05/25   物件No.2749

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LDK15帖以上 / 整形地 / 都市ガス / グルニエ・ロフト付 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / エアコン2台以上 / 床下収納 / 南側庭あり / 閑静な住宅街 / 全室南向き / 低層住居専用地域

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所在地 東京都小金井市前原町1丁目 間取り 4LDK
交通 中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分 その他交通
土地面積 100.18m² 公簿 建物面積 80.10m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,180万円 借地料
築年月 1999年5月築(築25年) リフォーム
現況(引渡時期) 居住中(相談) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西5.0M道路 取引態様 専任媒介
小学校区 小金井市立南小学校:徒歩6分(480m) 中学校区 小金井市立第二中学校:徒歩6分(480m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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3月22日(金) ~ 12月30日(月)

大泉学園新築分譲
現地販売会開催中

9月1日(日) ~ 12月31日(火)

北西角地・3LDK・省エネ適合住宅・耐震等級3
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小金井市前原町1丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、小金井市前原町1丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、武蔵小金井駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも小金井市前原町1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、小金井市前原町1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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