谷原4丁目キャンパス・フリープラン（自由設計）

取引有効期限：2025/04/12   物件更新日：2025/03/22   次回更新予定日：2025/04/06   物件No.8888

整形地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 平坦地 / 低層住居専用地域

4,580 万円

練馬区 谷原4丁目
都営大江戸線 光が丘駅 バス10分 高松幼稚園西 徒歩7分

土地面積 ：  88.78m²
建築条件 ： 無し
権利種類 ：  所有権
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

この物件のお知らせを受け取る
値下げ速報メール登録
マイリストに追加する
現地見学会開催（オープンハウス情報）

1月1日 (水) ～3月31日 (火) 10:00 ～17:00
石神井公園駅・光ヶ丘駅の2駅利用可
練馬区谷原4丁目の石神井公園の家

内覧か来社でJCBギフトカード1000円分プレゼント

石神井公園駅利用の角地風味な環境に登場の注文建築邸宅用地。お好きなハウスメーカーにて、自分らしく自由な発想からお住まいを建てれます。建物価格でお悩みなら、弊社推奨のハウスメーカーにて、無料で建物相談可 建物自由設計で、無料で相談作成可能の上、建物建築費も1800万円位で抑えたい方など、戸建事業部小西さんへ直接ご連絡ください。 07076051449

所在地 東京都練馬区谷原4丁目 建築条件 無し
交通 都営大江戸線 光が丘駅 バス10分 高松幼稚園西 徒歩7分 その他交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩27分
土地面積 88.78m² 公簿(26.86坪） 引渡条件 －
価格 4,580万円（坪170.5万円） 借地料 －
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60％ 容積率はてな 200％
区画数 今回販売 1区画／全 1区画 引渡時期 相談
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西6.0M道路 取引態様 専任媒介
小学校区 練馬区立北原小学校：徒歩5分（398m） 中学校区 練馬区立谷原中学校：徒歩7分（543m）
その他周辺環境
モール
光が丘IMA 南館：徒歩21分（1618m）
コンビニ
ファミリーマート 高松六丁目店：徒歩8分（561m）
スーパー
OK 土支田店：徒歩9分（707m）
幼稚園・保育園
高松幼稚園：徒歩5分（386m）
公園1
土支田緑地：徒歩6分（455m）
公園2
土支田農業公園：徒歩7分（505m）
総合病院
田中医院：徒歩10分（731m）
内科
加藤医院：徒歩10分（749m）
小児科
野口クリニック：徒歩12分（953m）
歯科
清水歯科医院：徒歩6分（453m）
動物病院
エルマーどうぶつ病院：徒歩13分（995m）
市・区役所
北大泉児童館ぴよぴよ：徒歩20分（1584m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

接客力ランキング オンライン内見サービス

クイック問い合わせ

30秒で簡単に入力ができます

プライバシーポリシー必須は必須項目になります

お問い合わせ内容必須
（複数選択可）
お名前(漢字)必須
お名前(フリガナ)
メールアドレス必須
電話番号必須
－ －
ご住所
〒   - 
備考欄

ご希望の条件、物件案内ご希望日、ご質問などがございましたらご記入ください。
確認画面へ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

条件の近い土地

最寄駅が光が丘駅の土地

光が丘駅の土地の一覧

土地

練馬区土支田2丁目 6,680万円
練馬区土支田2丁目
6,680万円
都営大江戸線 光が丘駅

土地

練馬区大泉町1丁目 3,500万円
練馬区大泉町1丁目
3,500万円
都営大江戸線 光が丘駅

土地

練馬区高松6丁目 4,850万円
練馬区高松6丁目
4,850万円
都営大江戸線 光が丘駅

土地

練馬区高松6丁目 4,750万円
練馬区高松6丁目
4,750万円
都営大江戸線 光が丘駅

同じ練馬区で同じ価格帯4,500～5,000万円の土地

練馬区の同価格帯の土地の一覧

new土地

練馬区大泉学園町4丁目 4,800万円
練馬区大泉学園町4丁目
4,800万円
西武池袋線 大泉学園駅

土地

練馬区東大泉7丁目 4,580万円
練馬区東大泉7丁目
4,580万円
西武池袋線 大泉学園駅

土地

練馬区高松6丁目 4,850万円
練馬区高松6丁目
4,850万円
都営大江戸線 光が丘駅

土地

練馬区高松6丁目 4,750万円
練馬区高松6丁目
4,750万円
都営大江戸線 光が丘駅

検索条件の変更

別の物件種別で探す
近接エリアで探す
駅から探す
現地見学会（オープンハウス）情報
オープンハウス情報を全て見る

1月1日(水) ～ 3月31日(月)

日本の四季が華やぐ「石神井公園×光が丘」エリア
【床暖・食洗機・太陽光発電】

1月1日(水) ～ 3月31日(火)

練馬区谷原4丁目の石神井公園の家
石神井公園駅・光ヶ丘駅の2駅利用可
お客様の声
ご希望条件を登録しておいていただければ、条件に合った物件が売りに出た際に、どこよりも早く、自動的にご指定のアドレスに通知が届きます。

練馬区谷原4丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区谷原4丁目の土地の会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、光が丘駅周辺の不動産はもちろん、都営大江戸線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区谷原4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区谷原4丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区谷原4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

QRコード