大泉学園新築分譲

取引有効期限：2026/09/12   物件更新日：2026/08/29   次回更新予定日：2026/09/13   物件No.1983

都市ガス / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / シャンプードレッサ / フルオートバス / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 電気 / 太陽光発電システム / 床下収納 / 各室収納スペース / 人感センサーライト / モニター付インターホン / 外壁サイディング / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / 低層住居専用地域 / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得 / 長期優良住宅

5,290 ～5,990 万円

練馬区 大泉学園町5丁目
西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 大泉風致地区 徒歩9分

間取り ： 3LDK ～4LDK
土地面積 ： 98.13m² ～100.73m²
建物面積 ：  73.27m² ～84.87m²
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太陽光発電・省エネZEH水準と長期優良住宅の新築分譲地全5棟

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太陽光発電・省エネZEH水準と長期優良住宅の新築分譲地全5棟、暮らしやすさが魅力の大泉学園町。スーパー小学校も徒歩10分圏内。住宅設備も充実。お問い合わせは兼六不動産0120-063-630まで。 ■創業57年の実績がございますので、周辺環境や資金計画等何なりとご相談ください。
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（マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計等）暮らしに役立つ情報が満載です。
週末は勿論、平日の見学なども承れます】他に、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などお気軽に御問合せくださいませ。
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所在地 東京都練馬区大泉学園町5丁目 間取り 3LDK～4LDK
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 大泉風致地区 徒歩9分 その他交通 －
土地面積 98.13m²～100.73m² 実測 建物面積 73.27m²～84.87m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 5,290万円～5,990万円 借地料 －
販売戸数 今回販売 5棟／全 5棟 完成時期・築年・入居 2026年12月入居予定相談
引渡時期 2026年12月中旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50％ 容積率はてな 100％
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北5.4M道路／西5.4M道路 取引態様 媒介
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

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練馬区大泉学園町5丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区大泉学園町5丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、大泉学園駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区大泉学園町5丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、練馬区大泉学園町5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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