練馬区早宮4丁目(戸建)02

物件更新日:2019/06/19  次回更新予定日:2019/07/04  物件No.100641390

都市ガス / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 洗浄便座 / 複層ガラス / モニター付インターホン / 24時間換気システム / 複数路線利用可

5,290万円支払シミュレート

練馬区早宮4丁目
西武豊島線 豊島園駅 徒歩12分 周辺マップ

土地面積: 75.01m²
建物面積: 90.92m²
間取り: 2SLDK
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練馬区早宮4丁目の2SLDK新築戸建の紹介です。 こちらの物件は総販売数3棟の内の1棟。 最寄り駅は西武豊島線豊島園駅まで徒歩12分です。 西武池袋線は地下鉄「有楽町線・副都心線」に直通しているので、乗換え不要で「飯田橋」「新木場」「渋谷」「横浜」へ通える便利な沿線です。 本物件複数沿線利用可。通勤・通学・お出かけ時のアクセス方法が増えて、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。 (お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は小学校がすぐ近くにあるので安心です。 *物件特徴 ・ 設備詳細* ■大容量な収納力を持つ「ウォーク・イン・クローゼット」有り。衣類等が多い方も安心。 ■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。 ■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。 ■本物件は「リビングに収納」有り。掃除用品や生活用品等の収納場所として重宝します。 ■書斎やちょっとした収納として便利な納戸付き物件。 ■居室とリビングの動線を繋ぐことで、家族とのコミュニケーションを増やし、絆もより深く繋げることができます。 ■2階リビングで、家族と最も多く生活するリビングを一番陽の当たる所に。道路や隣地からの目も防げます。 □建物完成しておりますので、いつでも内覧できます。引渡しも即時可能です。 *モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

所在地 東京都練馬区早宮4丁目 間取り 2SLDK
交通 徒歩12分 その他交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩13分
土地面積 75.01m² 実測 建物面積 90.92m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 5,290万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 3棟 完成時期・築年・入居 2019年3月完成済(空室)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種住居地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東南8.4M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立早宮小学校:徒歩4分(270m) 中学校区 練馬区立開進第一中学校:徒歩12分(950m)
その他周辺環境
総合病院
東京武蔵野病院:徒歩37分(2910m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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練馬区早宮4丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

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又、豊島園駅周辺の不動産はもちろん、西武豊島線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区早宮4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、練馬区早宮4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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