駅6分のキャンパス・フリープラン企画(建築条件付き)

物件更新日:2020/09/16  次回更新予定日:2020/10/01  物件No.8196

整形地 / 都市ガス / 始発駅 / 平坦地 / 急行停車駅 / 複数路線利用可

4,180万円

三鷹市上連雀1丁目
総武線 三鷹駅 徒歩7分 周辺マップ

土地面積: 47.96m²
建築条件: 有り
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三鷹駅徒歩6分のキャンパス・フリープラン企画(自由設計)にて、想いのままに自由にお住まい像が描けますので、先ずは間取り相談と現地見学のお問合せをお待ちしてます。
建物建築費も合わせてご相談下さいませ。
弊社では、JKホームにて建物を建てる事をメインにして販売しておりますが、
お客様の方で、ご贔屓のハウスメーカーのご希望なら、建築条件はご相談にて外します。
先ずは、ご相談下さいませ。
三鷹駅以外にも多数の駅がご利用可能であり、3人家族や初めてのマイホーム購入には、丁度良い大きさのお住まいが、自由設計にて手に入ります。JKホームの設計士が、あなたのお住まいをライフスタイルからご提案。

所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 建築条件 有り
交通 徒歩7分 その他交通 西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩15分
総武線 吉祥寺駅 徒歩31分
土地面積 47.96m² 公簿(14.51坪) 引渡条件
価格 4,180万円(坪288.1万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
区画数 今回販売 1区画/全 1区画 引渡時期 相談
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 三鷹市立第三小学校:徒歩15分(1179m) 中学校区 三鷹市立第四中学校:徒歩13分(1003m)
その他周辺環境
モール
KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ) アトレヴィ三鷹店:徒歩7分(507m)
コンビニ
セブンイレブン 三鷹上連雀1丁目店:徒歩3分(219m)
幼稚園・保育園
ありんこ保育園:徒歩4分(272m)
公園1
野鳥の森公園:徒歩4分(255m)
公園2
玉川上水緑道:徒歩4分(257m)
総合病院
みたかの森クリニック:徒歩6分(449m)
内科
浅野クリニック:徒歩6分(477m)
歯科
よしおかデンタルオフィス:徒歩4分(301m)
市・区役所
三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート:徒歩17分(1284m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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9月1日(火) ~ 9月30日(水)

LDKの広さと開放感のある新築戸建全4棟

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三鷹市上連雀1丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、三鷹市上連雀1丁目の土地の未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、三鷹駅周辺の不動産はもちろん、総武線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも三鷹市上連雀1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、三鷹市上連雀1丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、三鷹市上連雀1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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