杉並区西荻南4丁目 7580万円

物件更新日:2020/05/22  次回更新予定日:2020/06/06  物件No.23072

ルーフバルコニー / バリアフリー仕様 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 納戸 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

7,580万円

杉並区西荻南4丁目
中央線 西荻窪駅 徒歩8分 周辺マップ

土地面積: 94.97m²
建物面積: 94.94m²
間取り: 3LDK
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杉並区西荻南4丁目の3LDK新築戸建の紹介です。 最寄り駅は中央線西荻窪駅まで徒歩8分の駅近物件です。 (お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は小学校・中学校がすぐ近くにあるので安心です。 LDKは18帖以上もある広々とした大空間。開放感にあふれて伸び伸びと寛げるので、お子様もはしゃぎ放題。家電・家具の配置も困らず、便利さもあります。 *物件特徴 ・ 設備詳細* □多目的スペース4.1m2 □ルーフバルコニー ■2階リビングで、家族と最も多く生活するリビングを一番陽の当たる所に。道路や隣地からの目も防げます。 *モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。 <ライフインフォメーション> 高井戸第四小学校・・・約800m 神明中学校・・・約450m ワイズマート西荻窪店・・・約160m セブンイレブン西荻南3丁目・・・約350m 山中病院・・・約850m 杉並区宮前三郵便局・・・約650m

所在地 東京都杉並区西荻南4丁目 間取り 3LDK
交通 徒歩8分 その他交通
土地面積 94.97m² 建物面積 94.94m²
駐車スペース 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 7,580万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2020年2月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北5.4M道路 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立高井戸第四小学校:徒歩10分(800m) 中学校区 杉並区立神明中学校:徒歩6分(450m)
その他周辺環境
モール
NEWDAYS(ニューデイズ) 西荻窪店:徒歩11分(819m)
コンビニ
ミニストップ 南荻窪3丁目店:徒歩4分(302m)
幼稚園・保育園
小学館アカデミーにしおぎ南保育園:徒歩5分(390m)
公園1
たんぽぽ公園:徒歩6分(439m)
公園2
西荻わかば公園:徒歩8分(599m)
総合病院
西荻窪診療所:徒歩6分(470m)
内科
杏順会(医療法人社団)越川病院:徒歩7分(557m)
歯科
星野歯科医院:徒歩3分(192m)
市・区役所
杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係:徒歩14分(1070m)
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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杉並区西荻南4丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区西荻南4丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、西荻窪駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区西荻南4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区西荻南4丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区西荻南4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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