0120-063-630
6,998万円
練馬区高松2丁目
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩12分
| 土地面積 | ： 101.64m² |
|---|---|
| 建物面積 | ： 100.43m² |
| 間取り | ： 4LDK |
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フリーダイヤル：0120-063-630
兼六グループの兼六不動産株式会社
練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。
物件更新日：2021/01/19 次回更新予定日：2021/02/03 物件No.80201
角地 / 整形地 / 床暖房 / ルーフバルコニー / 省エネ・エコ住宅 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 始発駅 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / 全室フローリング / 浄水器 / 火災警報器（報知機） / 床下収納 / バルコニー / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場２台分 / セットバック済 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / 南道路 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可
6,998万円
練馬区高松2丁目
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩12分
| 土地面積 | ： 101.64m² |
|---|---|
| 建物面積 | ： 100.43m² |
| 間取り | ： 4LDK |
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練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。
練馬区高松３丁目の４ＬＤＫ新築戸建の紹介です。
最寄り駅は大江戸線練馬春日町駅まで徒歩1２分です。
新宿駅や六本木・汐留・門前仲町駅など都心エリアへ１本で通える「都営大江戸線」。路線内乗換えで、飯田橋・御徒町駅へも通える便利さがあります。
（お子様がいるお客様必見！）お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園・幼稚園・小学校・中学校がすぐ近くにあるので安心です。
ＬＤＫは１８帖以上もある広々とした大空間。開放感にあふれて伸び伸びと寛げるので、お子様もはしゃぎ放題。家電・家具の配置も困らず、便利さもあります。
＊物件特徴 ・ 設備詳細＊
■本物件は角地で陽当たり・風通し・開放感がとても良くて、生活に常に明るさがあるのが嬉しいです。
■複数台の車が置ける広々カースペース。自転車置き場としても重宝します。
■「食器洗浄機」付き。手をぬらさずに洗い物が出来るので、家事も楽々。主婦の味方です。
■「浴室暖房」付き。浴室を暖めてから入れるので、冬場の寒い時期にとても重宝します。
■寒い冬にとても便利な「床暖房」。カーペットが不要なくらいお部屋が暖まります。
■大容量な収納力を持つ「ウォーク・イン・クローゼット」有り。衣類等が多い方も安心。
■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。
■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。
■居室とリビングの動線を繋ぐことで、家族とのコミュニケーションを増やし、絆もより深く繋げることができます。
□設備…浄水器、浴室換気乾燥暖房機、床暖房、ペアガラス、食洗器、モニターインターフォン、
□フラット３５S利用可能
□南西角地につき日当たり良好
□ウォークインクローゼットあり
＊モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。
＊ライフインフォメーション＊
□高松小学校 630ｍ 徒歩８分
□練馬中学校 570ｍ 徒歩８分
□さかえ幼稚園 450ｍ 徒歩６分
□高松保育園 680ｍ徒歩９分
□マルエツ 280ｍ 徒歩４分
□みらべる 970ｍ 徒歩１３分
□業務スーパー 510ｍ 徒歩７分
□セブンイレブン 700m 徒歩９分
| 所在地 | 東京都練馬区高松2丁目 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 交通 | 徒歩12分 | その他交通 | 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩14分 |
| 土地面積 | 101.64m² | 建物面積 | 100.43m² |
| 駐車スペース | 2台 | 構造・規模 | 木造 2階建 (地上2階) |
| 価格 | 6,998万円 | 借地料 | － |
| 販売戸数 | 今回販売 1棟／全 1棟 | 完成時期・築年・入居 | 2021年1月完成済(空室) |
| 引渡時期 | 即 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50％ | 容積率 |
100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 |
所有権 |
| 接道 |
南5.0M道路／西5.5M道路 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 練馬区立高松小学校：徒歩8分（588m） | 中学校区 | 練馬区立練馬中学校：徒歩8分（586m） |
| その他周辺環境 |
|
||
| その他 |
|
||
| お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ 免許番号：東京都知事(4)第83428号 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
最寄駅が練馬春日町駅の新築一戸建て
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ご希望条件を登録しておいていただければ、条件に合った物件が売りに出た際に、どこよりも早く、自動的にご指定のアドレスに通知が届きます。
兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区高松2丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、練馬春日町駅周辺の不動産はもちろん、都営大江戸線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区高松2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区高松2丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区高松2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
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